漸有苗頭
2015/06/26 08:41:33
網誌分類:
經濟
| 西九文化區M+博物館行政總監李立偉（LarsNittve）傳出在展館落成後有去意，令人關注西九進度如何；不過，最近已經傳出消息，專演粵劇的大戲棚（見圖）正研究駐場劇團，反映文化區將漸有苗頭。 西九進度惹人關注，尤其毗鄰的高鐵傳出啟用日期一延再延，一地兩檢又未知能否落實。不過，有熟悉情況人士就認為，西九進度不能與高鐵相提並論，相信兩、三年後，設施將可陸續落成使用。M+是西九重點項目，目前正按進度發展，李立偉不是現時就會離去，展館應按進度興建，另外像戲曲中心等設施都會陸續落成，屆時新場地就可以有各種節目，文化區會開始「有嘢睇」。 一如其他大型項目，西九文化區同樣有超支風險，而且數目不少。該人士就認為，當初計算西九文化區投入時，是量入為出，基準是以區內發展住宅及商業用地的收入，補貼項目的興建，由此得出二百一十六億元的開支。現時高鐵延誤，最大影響是上蓋的物業發展計劃不能推出，對文藝設施影響反而不大，在地價不斷上升下，這些商業土地的價值已大幅增加，如果地價保持堅挺，延誤可能變成因禍得福。如果用土地收入作為補貼的基準，是否超支就見仁見智了。 西九是否超支有不同睇法，從政府角度當然未必一樣，為了彌補支出，當局會否考慮增加起樓數量呢？該人士笑言，西九已有規劃，政府若想加建樓宇，就要看官員有沒有神通可以改變原有設計了。 世說名士 蕭世和《星島日報》社長 |
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