老牌屋苑樓價好堅挺
2016/09/21 08:41:14 網誌分類: 生活
「近日市場氣氛理想，發展商不斷於市場軟銷旗下新盤，部份更以快打慢率先開價，以便搶先力吸客源，受發展商頻頻開價貼市影響，二手屋苑市場直接受到打擊，客源紛紛被分薄，加上二手頻以高價放盤，而且平盤更買少見少，部份老牌屋苑的放盤叫價十分堅挺，尤其優質單位更受到注視，叫價強硬之餘，往往造價亦可刷新高價成交。」一家龍頭大行董事指，發展商馬不停蹄頻頻推出旗下新盤應市，並以貼市價搶灘，加上配合銀行的低息優惠，的確搶走不少二手客源，此外，部份屋苑放盤價亦明顯稍高，亦令交投放慢，不過優質戶卻有價有市。
市場新盤頻頻進擊，發展商繼續以貼市價推盤，以圖力搶各路客源，不少二手客源同時成為被搶奪的目標，整體交投亦受影響，雖然部份屋苑以減價作回應，惟部份老牌屋苑仍相當硬淨，尤其是實用率較高的優質戶，更受到市場持續追捧的目標，故往往造價亦可創新高。
張日強
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