巴士的點評
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樓價話題一點就着

2016/10/12 10:13:40 網誌分類: 生活
12 Oct
        新一屆十大傑出青年選舉前日公佈結果,唯一一位女得獎者是新鴻基尊尚資產管理高級董事黃仰芳。她接受訪問時提到二十七歲置業,兩年後便「供斷」間樓,呼籲年輕人「每一日比人付出多四倍」,便可由二十年縮短至五年儲到首期買樓。有關報道立即成為網上討論焦點。

        黃仰芳的古仔表面睇無甚可能,怎能兩年內供滿一間幾百萬的樓?睇番黃仰芳的訪問,發覺她是極之目標為本的人。她七歲由內地來港,與家人一起住在大埔臨時房屋區。童年回憶是一家人放工、放學後圍在一起,「車衫」幫補家計。

        這種貧窮環境亦產生一種典型的夢想:靠自己的雙手為家人置業。她中學時除了參加少年警訊之外,就四處兼職打工,包括幫人設計、舉辦活動等,中五時已月入萬幾元,將錢全部儲起。

        她大學畢業後,從事金融理財行業,這去到故事最關鍵,她的人工由最初的每月一萬八千元,跳至隔年的每月收入十萬元,更在短短幾年間儲到過百萬元首期,於其二十七歲時為家人買入一間三百多萬、九百多平方呎的單位,並在兩年內還清貸款。

        若然黃小姐的描述為真,這種收入又的確有可能兩年還清三百多萬買樓貸款。估計她做的是理財銷售相關工作,兩年內固定月薪由一萬八千元跳到十萬無甚可能,但如果做銷售或經紀食佣,搵得客多分得多,超級銷售員做兩年賺到十萬一個月,並非奇事。

        不要話做銷售賺得多,人哋承受多大壓力你並不知道,所以我極其尊重這種超級搏殺的物種。做老闆也不怕畀高佣給他們,反正收到客才有佣分,抵畀的。成功的銷售員,今個月做一百萬生意分十萬佣,下個月老闆發下來的銷售配額可能已加到一百二十萬,這種壓力不是人人捱得起。

        頂得順捱得下去,兩年買間樓,就成為公司內的神話。老闆亦會將超級銷售員當作人辦,鼓勵其他後來者仿效。

        如今黃小姐成為傑青,就因為她的買樓論惹來批評,話「人人學佢死得」、「只看到貪錢二字」、「不配做傑青」等等,成為眾矢之的。

        我不認識黃小姐,但從表面論之,只能用「人各有志」去形容。黃小姐這種改善生活的志向,被貼上「中環價值」的標籤,在上世紀七十年代,原本是社會的共同目標,但如今倒過來是被踩的對象,部份人認為不應有「中環價值」。

        我倒覺得香港是自由社會,有不同價值好正常,不能以自己的價值作唯一標準,正如不應話「無間樓唔好學人娶老婆」,同樣不應以「努力搏殺買樓就是貪錢」,兩種講法,都是以自己的價值,強加在別人身上。

        真正問題是如今樓價超貴,黃小姐在十二年前可以用三百多萬買到九百呎的樓,如今三百多萬可能只買到三、四百呎。一個打工皇帝都不易買樓,這才是真正問題。昂貴的樓價令滿腔不滿的市民一點就着,很易因為這些話題而吵架。

        「巴士的報」是一份網上報紙,讓網民隨時隨地拿着手機或平板電腦可以看到。www.bastillepost.com

        [email protected]

        盧永雄

        
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木子
木子 2020/12/11

盧sir, 以香港目前的政治生態,就算政府想進入“作戰模式” ,醫護人員會合作咩?佢地可以用 “返工模式” 不再因政治目的而罷工、怠工,已經可以還得神落啦。