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財政預算案 - 每人退稅至多一萬

2021/02/24 12:01:49 網誌分類: 時事
24 Feb
寫稿當日是財爺公佈新一份財政的日子,據媒體的報導,2020/2021 課稅年度,政府會寬減個人入息及薪俸稅 100%,上限為 $10,000。另外差餉也有寬減,2021/22 年首兩季每戶最多 $1500,其後兩季最多為 $1000。 此外,「財爺」也宣佈每名 18 歲人士以上香...

氣炸薯條真的很健康?

2021/02/17 11:15:52 網誌分類: 生活
17 Feb
近來氣炸鍋成了廚房煮食新寵,有些廠家不斷標榜氣炸鍋不需下油去炸,而且又唔使「睇火」,真的很方便。不過近日消委會就發表報告指,市面有些氣炸鍋的質素參差,尤其在炸薯條的時候會出現火力過猛,或未熟的情況,有些還會大量釋放致癌物丙烯酰胺,有礙健康。 炸薯條的確很好味,不過始終會釋放一些致...

什麼是 CRM 系統 及它有什麼好處?

2021/01/15 15:21:17 網誌分類: 生活
15 Jan
CRM 全名是 customer relationship management,中文可以將之譯作客戶(顧客)關係管理,或者可以理解為與客戶維持業務關係的管理辦法。  在未用互聯網之前,顧客關係可以是這樣管理的:一名企業的前線銷售,主要負責企業客戶。由於做前線銷售的,主...

按揭平台 API 推出,申請人可實時查閱按揭利率

2021/01/08 15:15:40 網誌分類: 生活
08 Jan
Open API 是金管局早期推出一個服務程序插件,目的是增添科技的應用及聯繫,同時亦方便金融服務的發展。據悉這個按揭服務平台是由一間按揭公司所提供,用戶只需在上面同意銀行跟進其個案,申請人的資料就會自動發放給他們,非常方便。 此外申請人可以即時查詢按揭利率,對申請來說也解決了不...

不講不知,咖啡豆原來要這樣曬 (2)

2020/11/30 18:04:58 網誌分類: 生活
30 Nov
咖啡果多數出產至熱帶至亞熱帶地區,遍佈亞、非、歐洲、中、南美、幾個區域。而大家在咖啡店裡看到的咖啡豆是怎樣做出來呢?上次談到日曬法,今次介紹另外一種方法,稱之為水洗法。這個方法首先要將咖啡果去皮,然後在處理廠裡用水浸泡咖啡果 48 - 72 小時。待果實發酵後,再將之暴曬在陽光底...

Whatsapp Business 對比對比電郵營銷

2020/11/27 18:40:43 網誌分類: 生活
27 Nov
近年即時通訊軟件大行其道,Whatsap,WeChat,Line,Fb messenger……  多到數不到。他們除了可做朋友與朋友間的通訊外,現在也引申至商業應用了。繼 Fb messenger 後,Whatsapp 也推出了商業應用叫做 ...

樓市長遠應看跌?

2020/10/28 11:18:13 網誌分類: 生活
28 Oct
施永青近日在接受傳媒訪問時提到,樓價因為近日經濟環境再加上中美角力,認為從「宏觀的角度看,樓價應該看跌」 小弟不是什麼投資專家,更不是房地產專家,樓價是升是跌,真的不知道,但從今年蝕讓個案來看(暫時共錄得 179 宗物業蝕讓個案),顯然有不少人都非常心急將旗下物業套現,這是否...

利用土地註冊處的提示功能可以有效規管二按嗎?

2020/10/14 11:16:52 網誌分類: 生活
14 Oct
近來有報導稱市面上的銀主盤有向上的趨勢,而該名專欄作家稱是因為有業主沒經銀行同意下,擅自將物業抵押給財務公司所致。在他那篇文章稱金管局在 2017 年規管銀行必須向物業貸款申請人索取土地註冊處物業抵押資料授權書,來杜絕違規二按。不過這個舉動真的可以有效規管嗎? 據筆者所知,市...

銀行終於搣甩好天遮外號了

2020/09/25 15:01:39 網誌分類: 經濟
25 Sep
「遮」當然在下雨天才會使用,但銀行一般給人印象是「好天遮」,原因是你越有錢,就越願意借錢給你,而且在經濟好的環境才借錢給你。這是因為銀行本身就活在於一個很保守的行業中,他借錢出去是希望能收回的,如果收不回,就會變成呆壞賬,最後會影響銀行體系的,所以為何外人會稱銀行為「好天遮」! ...

二按是害人還是幫人

2020/09/03 13:54:44 網誌分類: 生活
03 Sep
置業本來就是一件開心的事,如果因為申請了二按導致置業人士經濟有負擔,再加上夫妻,情侶間因為這層樓而有摩擦的話,就不是什麼好事了。因為置業始終是一見認真的事,如果沒有計算清楚的話,那麼置業就變成了負累了,尤其如果沒有足夠首期的話,當樓價下調的時候,業主就會成了負資產,再加上如果處於...