罕見平盤 用家趁勢承接
2020/02/11 04:12:34
網誌分類:
生活
「市場氣氛表現淡靜,各大屋苑睇樓及成交量大減,加上發展商短期內未有推盤計劃,以至市場可供出售樓盤減少。在未有新盤開價推售前,二手市場同樣受到影響,市場放盤單位紛紛減價求售,由於部份減幅較低失去競爭力,反而有部份業主將放盤價大幅下調,即時引來各路實客前往睇樓。有實客更於此段期間向業主大幅鋤價,並且先後反價得手,當中包括『失守屋苑』的銀湖天峰、天宇海及黃埔花園等,由於錄得的成交都以低市價為主,故引起其他正在市場放盤單位相繼降價,預期低市價成交將持續出現,並會持續一段時間。」一家大型代理行董事指,市況持續下滑,預期各大屋苑的放盤價將會級級下調。
事實上,市民為了避「炎」甚少外出,大大打擊睇樓活動,故只要放售價吸引,特別是叫價較銀行估值低逾「一球」單位,就算受到疫情影響,用家或投資者都會選擇吸納,惟整體交投量仍在減少。
張日強
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