拍賣場上有人執平貨
2020/02/12 04:12:59 網誌分類: 生活
「過往不少冷門或另類物業，都會透過拍賣場推出拍賣，此外，亦有部份屬於凶宅或凶宅同層等筍盤推出，故不時吸引買家前來參與角逐。昨日一場拍賣會中推出的物業，除了唐樓住宅盤外，亦有公屋、車位及工商舖物業等，吸引約20組客源前往競逐，部份單位更同時有多組客源出價搶奪。雖然全日只錄得三數宗成交，大部份為低市價約5%，但已顯示用家及投資者前往拍賣場執平貨的心態，至於開價較高或欠缺吸引力的物業，則因未到底價收回，亦反映買家主要向筍盤埋手。」一間拍賣行經理指，每當淡市時都有業主透過拍賣行推出物業拍賣，亦有部份屬於重拍「翻叮」，並且會較早前的開拍價低，所以拍賣場上經常錄得筍盤，並吸引買家出席競投。
昨日拍賣場上競爭最激烈的是旺角塘尾道舊樓物業，該單位屬業主盤，面積527方呎，附設300方呎天台，以360萬開拍，以每口價5萬承價，獲3組客競投，最終搶高至388萬成交，低市價約5%。另外亦有2項舊樓亦以低市價約5%拍出，反映就算受疫情影響，買家亦有意吸納低市價平盤。
張日強
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