張日強 - 鐵路新盤陸續開價步步有驚喜 | 樓聲隨筆

　　市場氣氛轉趨活躍，日前多個新盤銷情理想，由於低價開盤引領大批客源湧出來，不少向隅客於市場上游走，發展商隨即加推應市，以便力吸實客。市場除了將軍澳日出康城及黃竹坑鐵路上蓋項目熱銷外，其他發展商亦急急起動，趁勢為旗下新盤軟銷及推廣。其中另一個位於何文田鐵路上蓋新盤最為積極，發展商連日於不同場合為該盤造勢，預期可於極短期正式開價，上述3個新盤均位處鐵路上蓋，預期開價將步步有驚喜。

　　正在熱賣的將軍澳日出康城及黃竹坑鐵路上蓋項目，2盤都有後着部署，發展商有意於短期內再度添食，其中將軍澳新盤將於今日開價，由於今批售價主打細單位，故大部分單位售價都低於700萬，相信極具吸引力，預期將可吸納新一批年輕客以及投資者等，料今日開價或出現驚喜價。至於黃竹坑新盤連番加推提價後，本周六將作次輪開售，由於該盤取得逾萬票理想成績，預期將可錄不俗銷情。另外，何文田鐵路上蓋新盤亦於近日頻頻軟銷，並計劃月內開價，正式加入戰團，預期開價步步將有驚喜。

　　市場氣氛明顯好轉，新盤及貨尾更成為市場追捧目標，繼將軍澳日出康城及黃竹坑鐵路上蓋項目取得銷情報捷後，其他發展商亦急急起動，尤其已批出預售樓花的新盤，採取快打慢策略開價搶攻，預期發展商將以低市價推售，以便力吸市場各路客源，尤其是大手投資客。

張日強