家外之家
2020/09/10 04:12:59 網誌分類: 生活
物業位於心愛京都，又當別論！縱或純粹投資，切莫罔顧地緣感情。投資啫，你估做人世咩？
就算純投資，帶感情的地域在某個程度上，關係可昇華至家外之家，不抗拒親近，才好開始思考置業。老老實實，去極不厭旅遊目的地首五位：耶路撒冷、京都、翡冷翠、巴黎與檳城。旅遊一回事，要揀家外之家，近榜，只餘翡冷翠；為求輕鬆自在，免國稅、省稅、城稅、地稅及管理捆綁，寧選長租也不購買；一為來去靈活，二來耩思家外之家肯定介半退休甚至已退休人生階段，若非巿中心熱門地帶，城邊或交通便捷的近郊尋一處中長期租約並不困難。跟日本相似，除一線城巿意大利及歐洲老人多、後生少；老人離世後，不少房子無後裔有興趣承受，想想巨額稅項與裝修整理，誰不打退堂鼓？
朋友李健雄老師，熱愛日本，其東瀛資料比較可信：日本棄置物業數量龐大，在缺乏人力與資源支持，大小新舊合共竟然八百萬所，無新一代願意留下繼承祖業將面對消失的鄉村過萬條，不少城鄉政府推出優惠吸引本國甚至外國人落戶，延續農產也不讓鄉村變成鬼域，可想而知情況多氣急敗壞。
不幸中了「家外之家」一番浪漫，購下山林村舍物業，住下來後始知四野無人鬼域一個，資金已付，尋找下一個承擔者才是噩夢的開始！
鄧達智
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