「03沙士」入貨 「21疫情」沽貨
2021/08/03 04:12:48
網誌分類:
生活
「把握低撈高沽的個案大有人在,當然亦要懂得市況的發展,近日市況好轉,尤其疫情已見回穩,市場連環錄得多宗成交個案,昨日更錄得一宗老牌屋苑的成交,該屋苑為荔枝角美孚新邨一個高層戶,面積908方呎,三房一套間隔,外望園景,原叫價1460萬,減價至1380萬成交,呎價15198元,屬市價成交。原業主於2003年7月以250萬購入,持貨逾18年沽出,帳面獲利1130萬,物業升值逾4.5倍,原業主把握到低撈高沽的實況並大幅獲利。此外,帝柏海灣亦錄得大賺逾1800萬的個案,至於新界細價樓同樣表現相當理想,元朗yoho town及屯門錦華花園先後沽貨,近日沽出獲利逾480萬至726萬不等,期間物業升幅分別由5倍到6.5倍不等。」一間大型代理行董事指,疫情逐步緩和,對整體樓市有刺激作用,尤其氣氛好轉加快買家的入市步伐。
事實上,能夠把握「03沙士」入貨,並決定「21疫情」沽貨的大有人在,期間所考慮的因素眾多,雖然未得悉未來樓市上升還是下跌,甚至是橫行,買家現階段沽貨明顯是鎖緊利潤等待時機。
張日強
回應
(0)
我要發表