罕見公司客付30%辣稅買豪宅
2021/09/28 04:13:14
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生活
「受疫情好轉帶動，市場氣氛漸見好轉，中細價樓市場表現理想，反而豪宅市場卻明顯慢熱，惟不時亦出現大額豪宅成交個案，日前就錄得一宗位於南區深水灣徑8號分層戶，近日以約4.5億元成交，每方呎造價高達10.67萬元，打破該屋苑紀錄外，更創港島南區分層戶呎價新高紀錄。買家以公司名義入市，需支付樓價30%的巨額辣稅，涉及稅款高達1.35億元，亦是今年以來繳付辣稅金額的第二高，單位面積約4214方呎，單位原則四套房間隔，另有220方呎露台，可享開揚南區景致，同時設有私人電梯大堂，由地下大堂直達大宅，私隱度極高。」一間大型代理行董事指，近日市況好轉，惟大額豪宅市場仍然表現慢熱，日前錄得的南區豪宅每呎造價更創南區分層戶呎價新高紀錄，反映大額豪宅市場仍有不俗表現。
事實上，今年以來付辣稅最高為山頂物業，今年2月以海外公司名義斥資約5.514億元購入的山頂洋房，買家需繳付樓價30%的辣稅，涉及稅款約1.65億元，較今次南區的辣稅更高。
張日強
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