虎年樓市全面睇
2010/03/24 09:43:17
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生活
政府絞盡腦汁，務求令小市民達成置業夢想，近日重推多個停售多時的居屋及夾屋單位，這樣會否因而影響整體私樓市場的狀況？暫且撇除地產角度而論，由於虎年主宰財運的八白財星落在中央位置，具有「八白入囚」的意象，原本具有強大力量的八白財星亦陷入困局，可見今年經濟局勢難免會出現不少暗湧，資金未能瞬間靈活調動，以樓宇買賣賺取回報的人士，要加倍留意資金運用；計劃置業人士亦要作好財務安排，以防因置業支出影響流動資金運用。
哪類物業最吃香？
另外，西北屬於乾位，寓意吉慶事宜的九紫火吉星落入此方位，相信虎年的豪宅市場依然獨佔鰲頭，交投及成交樓價可望創新高；反觀，一般中小型住宅交投則會稍為緩和及淡靜，計劃入市的小市民定要時刻留意心儀物業的樓價走勢。
哪區樓市較暢旺？
如何選擇置業地區，並非單一以流年的吉星走向而定，必須配合地運、置業者的命格及樓盤單位對向景觀，難以一概而論，但可從流年吉凶星走勢，觀察虎年各區物業的交投情況。由於虎年的兩大凶星位處西南（五黃大災星）及東北（二黑病符星），位處香港西南及東北方的物業樓盤交投會較為緩慢，而位處香港北方或西方的物業，由於有吉星拱照，則有不錯的交投。
何時入市是時機
至於何時是入市好時機，由於農曆3月、7月及9月受到天合地合的影響，樓市整體有機會出現大逆轉及大波動的情況，避免在如此動盪時刻決定數百萬元的置業承諾，而農曆2月、4月及5月整體投資環境會較為平穩，可於此時實行入市決定。
誰人可置業
所謂「一喜擋三災」，虎年犯太歲的生肖可以置業來化解影響，肖虎、猴及蛇者可於今年落實置業決定，但因處於運勢疲弱之年，注意有購入漏水樓的機會，諸事打醒十二分精神吧。
主持：麥玲玲
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