Coleman 皈依源頭
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劈租吸客 業主拒平賣

2011/12/06 09:19:24 網誌分類: 時事
06 Dec

臨近年底向為住宅租務市場淡季,加上今年農曆新年較早,而額外印花稅推出後租盤趨升,業主為免恐單位「丟空」兩個月,藍籌屋苑業主亦要減租吸客;其中鰂魚 涌太古城低層戶,減租逾16%至每月2.6萬元放租,呎租僅約23元,較平均呎租還低約18%;另天水圍嘉湖山莊單位,呎租亦跌穿10元,有低層三房月租 僅約6,400元租出,呎租僅約9元

年底屬租務淡季,中原趙鴻運稱,不少業主不願平賣單位,遂紛紛轉租,太古城租盤按月增逾12%至約270個,部分業主索性減租吸客,其中青松閣低層園景戶,面積1,132方呎,業主九四年購入至今一直收租,○七年曾以每月約2.1萬元租出。

嘉湖低層月租僅6400

趙氏稱,業主近日收回上址,並以每月約3.1萬元放租,但近日已主動減租每月至2.6萬元呎租僅約23元。據了解,同類較高層新裝修租盤,月租曾達3.5萬至3.6萬元,而與平均呎租約28元比較,叫租低約18%

嘉湖山莊近日呎租跌破10元,祥益蕭嘉偉稱,樂湖居12座低層D室,面積708方呎,剛以每月6,400元租出,呎租約9元。

蕭氏另稱,屋苑景湖居1座高層A室罕有放盤,以約263.8萬元沽出。另市傳樂湖居極低層三房戶,有租盤呎租更低於9元租出。

美孚呎租$14 低市價16%

事實上,該屋苑亦錄減租,中原黃海稱,屋苑美湖居8座低層D室,年初以短租約7,500元租出,收樓後即以每月約6,800元放租,業主恐聖誕節及農曆新年期間難以租出,即減租至每月6,500元放租。

美聯余柏表示,荔枝角美孚新邨租盤按月亦增逾7%至150個,其中8期百老滙街130號高層C室,減租約2,500元至每月1.25萬元租出,平均呎租僅14元低市價逾16%;屋苑目前平均呎租約18元。

內地學生分租麗晶戶

剛入伙新盤低價租務成交湧現,美聯梁美愛稱,馬鞍山天宇海3B座高層戶,面積952方呎,近日以每月約1.5萬元租出,呎租約15.8元,屬項目三房戶近日新低。

世紀21置業薈點陳振文表示,東九龍峻弦1座中層C室單位,減租5%至每月1.9萬元租出,平均呎租19.3元,低市價約5%。

近日居屋亦見分租個案,世紀21萬盈張珂表示,一名留港工作內地學生,以每月約4,100元,分租九龍灣麗晶花園18座高層474方呎單位其中一個面積約50方呎房間,並共用客廳及廚房公用地方。

 

東方日報  2011年12月06日(二)

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20111206/00204_001.html

 

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Cigam
Cigam 2019/10/27

盈虛仍有數........往天台

指的該是三峽工程及其水掩大地的影響

Cigam
Cigam 2019/10/27

二四八,三七九

指的是八九年的六四運動

二四八,前缺一

三七九,中缺五

89年6月4日,正是農曆五月初一

十八十八
十八十八 2019/10/22

二四八那段開始

小弟覺得

777說的是香港特首林鄭

Coleman 皈依源頭
@我才是義士...

我只看見中國的人民被中共政府欺負和剝削。我只知連馬雲的全副身家都被中共政府吃掉。

新疆原本是自治區,因為有石油,所以全面被中共政府控制和剝削。香港原本是繁華的商業和金融的自治城市,因為繁華富裕,所以中共政府又想全面控制和剝削。

君子無罪,懷壁其罪。

支持盗賊的就是盗賊。

我只知有很多無耻之徒想擠身中共政府,想從被剝削者成為剝削者。