Coleman 皈依源頭
Coleman 皈依源頭
Coleman 皈依源頭

劈租吸客 業主拒平賣

2011/12/06 09:19:24 網誌分類: 時事
06 Dec

臨近年底向為住宅租務市場淡季,加上今年農曆新年較早,而額外印花稅推出後租盤趨升,業主為免恐單位「丟空」兩個月,藍籌屋苑業主亦要減租吸客;其中鰂魚 涌太古城低層戶,減租逾16%至每月2.6萬元放租,呎租僅約23元,較平均呎租還低約18%;另天水圍嘉湖山莊單位,呎租亦跌穿10元,有低層三房月租 僅約6,400元租出,呎租僅約9元

年底屬租務淡季,中原趙鴻運稱,不少業主不願平賣單位,遂紛紛轉租,太古城租盤按月增逾12%至約270個,部分業主索性減租吸客,其中青松閣低層園景戶,面積1,132方呎,業主九四年購入至今一直收租,○七年曾以每月約2.1萬元租出。

嘉湖低層月租僅6400

趙氏稱,業主近日收回上址,並以每月約3.1萬元放租,但近日已主動減租每月至2.6萬元呎租僅約23元。據了解,同類較高層新裝修租盤,月租曾達3.5萬至3.6萬元,而與平均呎租約28元比較,叫租低約18%

嘉湖山莊近日呎租跌破10元,祥益蕭嘉偉稱,樂湖居12座低層D室,面積708方呎,剛以每月6,400元租出,呎租約9元。

蕭氏另稱,屋苑景湖居1座高層A室罕有放盤,以約263.8萬元沽出。另市傳樂湖居極低層三房戶,有租盤呎租更低於9元租出。

美孚呎租$14 低市價16%

事實上,該屋苑亦錄減租,中原黃海稱,屋苑美湖居8座低層D室,年初以短租約7,500元租出,收樓後即以每月約6,800元放租,業主恐聖誕節及農曆新年期間難以租出,即減租至每月6,500元放租。

美聯余柏表示,荔枝角美孚新邨租盤按月亦增逾7%至150個,其中8期百老滙街130號高層C室,減租約2,500元至每月1.25萬元租出,平均呎租僅14元低市價逾16%;屋苑目前平均呎租約18元。

內地學生分租麗晶戶

剛入伙新盤低價租務成交湧現,美聯梁美愛稱,馬鞍山天宇海3B座高層戶,面積952方呎,近日以每月約1.5萬元租出,呎租約15.8元,屬項目三房戶近日新低。

世紀21置業薈點陳振文表示,東九龍峻弦1座中層C室單位,減租5%至每月1.9萬元租出,平均呎租19.3元,低市價約5%。

近日居屋亦見分租個案,世紀21萬盈張珂表示,一名留港工作內地學生,以每月約4,100元,分租九龍灣麗晶花園18座高層474方呎單位其中一個面積約50方呎房間,並共用客廳及廚房公用地方。

 

東方日報  2011年12月06日(二)

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20111206/00204_001.html

 

回應 (0)
我要發表
user

最新回應

Coleman 皈依源頭
@321...

我知道「菩提」本無樹,明鏡亦非台,本來無一物,何處惹塵埃?

至於你的「葡萄」是藤來的。慢慢攀爬吧。没有依附之物就只能在地上爬。

321
321 2020/08/09
@Coleman 皈依源頭...

葡萄本無樹,明镜亦非台,本來無一物,何處惹塵埃!!

百風吹不動!

Coleman 皈依源頭
@321...

你又錯了。我是勸人認罪悔改,斷惡修善,行善積德、修功德清還業債,獲得一線生機。無論是在靈界或物質界看,都絶對是好事。

全編文章我並沒有叫人拜甚麼;你又無中生有詆毀我,這是你的罪業。

我説的是因果。

你有靈魂嗎?一個没有靈魂,把靈魂賣了給魔鬼的人的説話能信嗎?

321
321 2020/08/09
@Coleman 皈依源頭...

以事論事,只求拜天拜地,不如回天地初开去!不想人表達意見,乾脆关门大吉!!