如何知道套房是否合法?

自近年政府打擊"劏房"以來,好多人都覺得劏房係違法,政府日後會加以打擊及發出清拆令。所以多左人唔敢整or驚日後要清拆,就連地產都奉勸我,好危險。

其實,我本人立場覺得劏房一定唔會一刀切先,全港咁多劏房,D人冇得住,訓邊先?大單位又比唔起租,公屋又起唔切,現時公屋輪侯冊近10萬個申請,咁即係迫D人去社署拿租金津貼,到時仲大獲,實行訓係立法會過夜示威。

其實,劏房只要做得安全唔違法,唔觸犯3方面的《建築物條例》就可以。我地聽下林鄭月娥講咩: 「劏房」一般情況只會在三個方面觸犯《建築物條例》：即阻礙消防通道、因負荷過重而影響樓宇的結構安全和導致嚴重漏水。發展局的工作是要全力確保這些「劏房」不會構成樓宇安全問題。http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_6916.html

根據屋字署的"常見問題 - 分間樓宇單位(劏房)" 有明確的指引什麼是違法。

http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqJ.html

 因此,只要依足屋字署指引來整,一樣係合法。唔怕一萬,至怕萬一,難免日後有人會舉報你,所以整得安全同合法就冇問題。