向前看
2012/09/12 17:32:20 網誌分類: 未分類
立法會選舉塵埃落定，不管結果是否我們所想看到的，但這就是選民的選擇，今後四年，這些議員就要代表我們發聲．
真心希望經過選舉的洗禮，新的四年任期，他們會知所進退，不是一昧的為反而反，多啲關註民生議題，令香港經濟重燃活力，他們也藉此可以重新得到巿民的尊重和認同．
立法會選舉塵埃落定，不管結果是否我們所想看到的，但這就是選民的選擇，今後四年，這些議員就要代表我們發聲．
真心希望經過選舉的洗禮，新的四年任期，他們會知所進退，不是一昧的為反而反，多啲關註民生議題，令香港經濟重燃活力，他們也藉此可以重新得到巿民的尊重和認同．
泰迪兄還識得講笑，可見身體已無大礙了．休息之餘，要多點寫Bolg噢，生命在於運動嘛．
凡人........仙女下凡？
官商做戲繼續捱貴樓
新地郭氏兄弟在昨日記者會上似乎有備以來，連環炮轟政府多處不是，包括沒有明確未來數年住宅供應量數字統計及阻礙批出售樓紙等，並且回應早前政務司司長林 鄭月娥強調，日後發展商的意見不會放在心上，意圖打破多年內官商勾結的指控。
筆 者認為，表面上官商對抗白熱化，由一手樓花指引的抗爭以至到最近政 府有意收回新界東北地皮「激怒」發展商，後者有計劃尋求司法覆核與政府打官司，上述一切在梁營管治下與過去15年的態度相廻異，並有指換屆後梁振英政府打 壓發展商回應地產霸權的指控，向市民表明有心取回主導權，全心處理樓價種種問題。
但梁振英一句不會打殘樓價，與最近公佈數項改頭換面的房屋政策，對控制樓價反而造成反效果，這一切歸咎發展商的貪婪，不斷推高樓價的惡果。
至 於發展商方面，經過兩個多月來的觀察，意識到政府在樓市問題上一籌莫展，在土地供應上難覓新地皮支援政策，短期內樓價仍處於上升軌，欲藉着大市氣氛多銷多 賺，儲多點現金以備不時之需，以爭取時間加快散貨，並將高樓價的波交回政府身上，谷政府推多點優質地皮好讓早點入貨，避免同業相互競爭推高地皮成本。
從 最近多幅政府招標地和西鐵上蓋住宅用地，已不是四大發展商（包括長實、新地、信置與新世界發展）壟斷，如永泰地產和資本策略先後以破區內分層和洋房價奪得 沙田九肚山豪宅地，今年5月南豐集團以高價60億元擊敗強敵新地，奪得港島南區壽臣山深水灣徑豪宅地皮，新地和長實被迫以更高價先後奪得前北角邨地王和西 鐵灣畔項目，地皮成本更高，削弱落成時賣樓利潤。
因此官商各懷鬼胎，官方仍推行高地價政策，難以控制樓價、發展商欲以低成本價增加地皮發展利潤，輸家始終是市民大眾，捱貴樓的事實根本沒有改變。
劉兆昌
很欣賞新政府表示出來的能力，雖然阻力重重，仍努力建設香港，為民生拼博。但願，香港明天會更好。
別要像當年，父母輩時，他們要在內地逃來香港，逃避政治鬥爭的亂象，在香港出現就好了。
這就是狼振鷹的寫照，
競選時話要壓制樓價，討好群眾，爭取民意。
選到後，多次的言論，令樓價短短二個月狂升20多%，害死低下層。
選到後，乜野係民生了…，十招形同虛設。
在他們沒上任之前，先發一下夢，如果是真得那就最好啦．
競選時，就個個都話為民生。
選到後，很多都唔記得，乜野係民生了…