內房股旭輝派息穩入場費平
2012/11/13 10:15:38
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經濟
| 內地樓市仍在中央調控令緊壓下，旭輝（884）昨率先破內房股悲觀情緒，成為淡靜許久的新股市場中首隻赴港抽水的內房企。今日起至周五，旭輝全球發售合共12.55億股，招股價介乎每股1.33元至1.65元，按中位數計算，集資約17.2億元，每2000股入場費2980元。券商表示，現時內房市況轉好，旭輝銷售穩定且派息較為可觀，不過，該公司規模不大，現時近140%的負債率亦需審慎，但料其仍可成功上市。 旭輝發行12.55億股中，國際配售佔11.295億股，於香港公開發售1.255億股。根據國際配售協議，該公司預期授予國際包銷商超額配股權，以發行及配售最多合共1.8825億股額外新股份，相當於是次全球發售首次提呈的發售股份數目合共15%。 負債率年底料降至100% 旭輝成立於2000年，總部位於上海。公司由2009年至2011年純利分別為約3.42億元（人民幣，下同）、4.74億元、13.37億元，今年首10個月的銷售金額為75億元，而去年全年銷售金額為54億元。 以該公司的招股價中位數計算，其集資額約為17.2億港元。旭輝表示，擬將由全球發售所得款項淨額中約80%用作在中國收購可供發展的新項目或土地；約10%將用作償還銀行借款；及約10%用作營運資金及其他一般企業用途。公司亦擬於今個年度及於上市後每個財政年度向股東分派不少於核心純利20%的股息。 現時內房市場仍取決於中央的調控政策，開發商的資金鏈為市場關心重點。旭輝主席林中昨表示，雖然現時的負債率約為140%，不過年底將會降低至約100%，在成功上市之後，希望長期控制在50%至70%的區間內。 新股全面睇本報記者 |
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