洗 底
2015/09/11 08:41:31
網誌分類:
經濟
| 領匯十周年，同時落實改名領展（見圖）。此舉一來是公司北上投資，發現內地有同名公司，同時也是希望「洗底」，凸顯公司不再是官股。 領展名下大部份商場，是房委會名下物業，十年前成功上市，政府已全部賣清股份，但不少團體至今仍難忘公司「出身」，每有動作就以居民或租戶的公眾利益為由提出批評。 領展上市時，政府曾承諾公司會繼續履行社區義務，譬如以較低租金租予社區團體。領展執行董事張利民解釋，這些義務當年已由政府安排，寫在商場地契內。一如其他有社區設施的物業地契，清楚列明相關要求，就算領展把商場出售，接手買家都要承擔相關責任。除了地契上的要求，領展實際運作與其他私人發展商的房託無異。 領展當年由房委會分拆上市，股份全數散落在基金手上。多年來除了英國孩子基金曾經持有超過一成多股權，曾委派代表入局外，都沒有股東委派代表入局，故此領展成為少數與匯豐相似、董事局是自我延續而非由大股東委派的公司。 說起孩子基金，當年這位維權股東曾要求公司拆骨，加快回饋股東，最後無功而退，只得全數沽貨離場，但之後領展股價開始展開長期升浪，迄今收息已回本。投資欲速則不達，縱是專業投資者，有時都會跌落過份急進的陷阱。 世說名士 蕭世和《星島日報》社長 |
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