最後一幅九肚地高價得手
2016/09/15 08:41:10 網誌分類: 生活
「從過去六年以來，政府一共推出9幅地皮（連同上周截標的最後一幅地），當中有屬區內位處山頂、半山或山腳，每幅地都可取得理想價，就算今次開標的位處山腳地皮，造價亦較上一幅地價高17%，雖然有關項目發展需要進行斜坡維修工程，亦需鋪設行人通道及地下水管工程，並且須為項目進行環境評估，所以入標前都有一定考慮因素，不過，有多達18組財團入標，除了港資外，亦有不少內房資金，顯示地皮有不少競爭，加上有關地皮更是區內最後一幅地，更加極具吸引力，故市場人士將有關地皮的估值已相應調高逾10%，惟最終開標則比市場估值還要高，預期未來市況仍相對穩定。」一家曾入標的發展商高層指，始終市況於下半年已明顯好轉，加上地價持續上升，故出價投地時都會較進取。
近半年樓市氣氛回暖，市場對推出的地皮估價都相應提高，雖然有關地皮發展有多項維修因素，但進一步顯示傳統豪宅地皮有價有市。
張日強
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