細價公屋 頻錄高價成交
2016/09/27 08:41:17 網誌分類: 生活
「新盤市場頻頻熱賣，對二手屋苑亦有刺激作用，其中以中細價樓最受矚目，市場平盤基本上已幾近被掃清，餘下的大部份都是市價盤為主，故有需要等待放盤價回落才可帶動交投，惟細價屋苑卻因缺盤而備受追捧，更有部份細價樓的造價屢創新高，當中沙田第一城每呎造價更破1.5萬，是連續2日內出現連環破頂的實況，由於受到細價樓造價持續上升的影響，故亦對同區公屋等細價樓亦受到刺激，當中沙田顯徑邨一個566方呎單位，以318萬元綠表價易手，打破馬鞍山耀安邨今年七月份創出的312萬元紀錄，成為新界區造價最高的綠表公屋王。」一家龍頭大行董事指，受到細價樓連環刷新高價後，其他中細價樓亦同樣受到刺激，除了私樓外，同樣亦帶動起公屋及居屋市場的造價，反映細價樓市場仍有價有市。
以目前市況而言，新界細價樓市場仍有用家及投資客追捧，尤其400萬至500萬的中細價樓極具市場注目，受到市場缺盤的主因，部份造價創出新高，同時亦影響公屋及居屋等市場。
張日強
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