樓價問題掩蓋了
2016/09/28 08:42:24 網誌分類: 經濟
泛民一向以來都有一個「唯政治論」傾向，認為香港所有問題，都是因政治而起，政制不民主，沒有進行全面普選，產生不到理想的管治者，就沒有理想的政策。這種信念演化成實際行動，就是針對當時在位的特首，要打倒特首，實施全面普選。
問題是如果政制一改就可以解決管治問題，理論上所有實行了西方式的民主政制國家，都可以萬事大吉，但現實上卻非如此。以亞洲為例，早年已經發展了西方式民主政制的泰國及菲律賓，走到中等收入水平之後，已經停滯不前，隨後出現嚴重的貪腐及管治問題，深深陷入「塔西佗陷阱」中。後來民心思變，先後把選票投向強人領袖（如泰國的他信和菲律賓的杜特爾特）。
又如台灣，近年發展了民主，但管治水平沒有提升，經濟發展反而下滑，雖然不少本地報章鼓吹港人移民台灣，但不少台灣朋友卻想移居香港工作。我們不能總結民主政制必定帶來差劣的管治，但幾可肯定的是，民主政制並不一定是解決管治問題的良方。
政府要避過「塔西佗陷阱」，無論民主政體或威權政治，關鍵是政府施政要解決人民面對的問題。即使政制未變，政府可否直接解決市民最關心的問題？
香港人面對的頭號民生問題是高樓價高租金，我們經常把土地問題掛在口邊。特首梁振英上周五發表房屋問題的二十分鐘演講，講解決住屋問題是大道理，過程中引起的不便只是小道理。我發現即使不大喜歡梁特首的電子媒體，都大篇幅報道他那個演講，就知道樓價問題如何受到關注。
政治是一個議題設定的遊戲，泛民主派經常將所有事情的議題設定在政治上，變得相當泛政治化，令到真正要解決的問題給掩藏了。如今少人講樓價，多人講倒梁，也是被人設定了議題的結果。
就以橫洲事件為例，在排山倒海的報道過後，我問朋友對事件有何印象，不少人答我「梁振英和鄉黑勢力勾結」。我追問如何勾結？沒有甚麼人答得上來，頂多講「他去摸底就是勾結」。真是這樣嗎？
解決樓價高企的方法，是增加土地供應，不是打倒所謂「摸底與勾結」，因為那些摸底其實只是房屋署官員想收地起樓前的非正式諮詢，不去摸底不代表可以起到一萬七千間公屋，是代表一間公屋也起不到。
若你希望樓價回落，講希望誰當特首時，應考慮那一個候選人最能增加土地供應，那個不能增加土地供應，他們有往績可睇，模糊不了。
現屆政府在增加土地供應方面做了一點工夫，但仍然未夠，政府把注意力放太多在新界，這些地方既受保育人士牽制，又涉鄉事和發展商利益，做起來沒有想像中快，得到土地沒有想像中那麼大。何不把更多注意力放在香港的中部水域，填海興建人工島，最多可造地面積一千四百至二千四百公頃，容納超過一百萬人口，不要以為這只是二○三○年後的計劃，應盡力將之推前，早日建成三十、四十萬個單位。未來供應大增，改變市民對樓宇供應和樓價的預期，增強政府解決住屋問題的能力，才能徹底解決政府管治無力的夢魘。
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盧永雄
反對黨犯民的策略，就是：你提出的，我就反對。
做成政府做甚麼都是錯的。
如果市民用眼去看，不是只聽口號就信以為真，社會就不會出現這種現象。
只怪市民質素，越來越差。一點民主意識都無，有的，只是民粹意識。
只能夠話，現在很多人，看事物，不用眼，用耳去看。