加拿大明年實施按揭新規定，樓市料受壓

有評論文章認為香港政府壓制按揭未必壓得住樓價升勢，反而這些動作導致發展商主導了樓價，讓它繼續上升。但如果真的沒用，其他國家在調控樓價時，為何又會用上這招呢？近日信報就了這消息說加拿大政府決定在明年 1 月起向首期支付少過兩成的準賣家進行壓力測試，即商討的利率在加兩個百分點。

當政府行此著時，預期樓市會大跌，進一步減少炒賣。其實香港政府做了那麼多措施都不見得有成效，是因為物業貸款的利息實在太低，而且在各國大印銀紙下，根本資金實在太氾濫，當然現在人，（尤其那些 90、千禧 後）心態與以前不同了。以前多數結了婚才想置業，現在大學一畢業便想置業，想有更多自由。

近日有報導說一名 20 歲的人士想靠父幹買房協的資助房屋，然後自住！這個例子可能太極端，但也唔多唔少反影了現代年輕人的心態！