長線投資
2018/03/28 08:41:28
網誌分類:
經濟
| 萬事得代理宏益集團位於葵涌大連排道（21號）新設的一萬三千方呎大型服務中心，上周五（3月23日）開幕（圖），正式取代坐落九龍城碼頭多年的維修部。新中心設有7個WorkBay，可容納30部車。 值得留意是這個新中心是宏益集團繼2016年購入葵涌永業街（14號）作為大型售後服務中心之後，另一家自置物業維修基地，傳聞兩個物業單是地價投資接近兩億元！今時今日在香港做汽車代理，「地」是最重要一環，沒有地便要捱貴租，無論收入如何豐厚，也未必抵銷高昂租金經營成本，如維修中心每隔幾年要搬舖，使費相當巨大。 做生意說到底都要看老闆的眼光是否夠長遠。為何本地沒有幾多汽車代理大集團敢去買舖買地？因為許多（外國資金）公司CEO都只是打工仔，首要任務當然是做好眼前盤數。投資億元買「磚頭」實際效益要較長時間才見到，一來許多外國公司沒有買地保值（或升值）理念，二來CEO任期沒有那麼長，萬一搞到盤數紅色字可能隨時失業。 彭志揚 |
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