2023/08/14 13:26:24 網誌分類: 生活 14 Aug
近月發生了多宗市區舊樓冧石屎意外，再次喚起市民對樓宇老化問題的關注。除了要求當局加強執法和支援舊樓進行維修保養，亦有聲音認為市區重建局應加快舊區重建速度，更徹底地解決香港的舊樓失修問題。在另一邊廂，不少人關注市建局未來可能出現營運赤字及短期資金流問題，或會拖慢整體... 2023/08/04 16:25:34 網誌分類: 生活 04 Aug
上期專欄簡介了立法會剛剛三讀通過的《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》，有關精簡城市規劃、填海造地，以及推展鐵路、道路等基建工程的法定程序的內容，目的是加快和優化香港的發展建設項目，減少公私營業界不必要地虛耗時間與資源。草案的另一組建議，... 2023/07/17 16:24:39 網誌分類: 生活 17 Jul
立法會上周三讀通過《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》，該草案旨在修訂《城市規劃條例》及《收回土地條例》等合共6條與發展相關的現行法例，以精簡及縮減有關法定程序及時限、授權相關部門可同步進行部分不同程序，改善當中重複、不一致和欠清晰的地方... 2023/07/03 17:23:44 網誌分類: 生活 03 Jul
香港經濟復甦步伐比預期慢，本地樓市、尤其是二手樓近日屢現蝕讓個案，不少業主與業界人士再次要求政府「減辣」或「撤辣」。財政司司長陳茂波日前重申，政府暫時無意調整樓市「辣招」（指額外印花稅、買家印花稅和雙倍印花稅），但會在可行情況下考慮進一步放寬首次置業市民的按揭成數... 2023/06/05 11:51:53 網誌分類: 生活 05 Jun
香港面對嚴峻的「雙老化」問題。對於樓宇老化，筆者與建測規園業界過去提出了多項建議，部分經已獲得採納。政府多年來亦推出了不少法例規章、政策措施和資助計畫，例如強制驗樓、驗窗，資助業主維修公用地方，更換渠管、升降機及消防設施等，以提升老舊樓宇的結構安全、環境衞生和消防... 2023/05/23 00:20:19 網誌分類: 生活 23 May
立法會上周三讀通過《2023年印花稅（修訂）條例草案》，正式落實本年度預算案提出，調整物業從價印花稅稅階的建議。有關措施可減輕首置人士購買200萬至1080萬元樓宇所需繳交的稅款，預計有3.7萬人受惠，每年令庫房少收約19億元。財爺多番強調有關措施並非「減辣」，而... 2023/05/09 00:19:27 網誌分類: 生活 09 May
特區政府在2021年《施政報告》提出《北區都會區發展策略》，透過發揮「一國兩制」、背靠祖國的獨特地位和優勢，與深圳合作推展「雙城三圈」的規劃和發展概念，將香港北部發展成一個宜居、宜業、宜遊的現代為都會區，為香港、深圳，以至整個粵港澳大灣區的未來發展注入新動力。擬議... 2023/04/17 15:18:58 網誌分類: 生活 17 Apr
隨着香港與內地先後撤銷防疫措施，與各地恢復通關，各類商業活動開始復常，估計不少之前因疫情等因素而暫時撤離的外來公司，將陸續回流香港。但有調查報告指出，截至上月香港的寫字樓空置率整體為14%，當中中環核心商業區仍約有1成樓面空置，而被形容為寫字樓供應「重貨區」的九龍... 2023/03/27 15:47:32 網誌分類: 生活 27 Mar
長和早前收購了青衣香港聯合船塢，並計畫向城規會申請修訂分區大綱圖，將船塢用地連同其北面的閒置政府土地一併改劃，用作大型綜合私人住宅及公共房屋發展，預計合共可提供超過1.5萬個單位，並設有商場、學校、遊艇俱樂部及海濱長廊等社區設施。有關發展模式與規模屬近年罕見，引起... 2023/03/13 15:46:24 網誌分類: 生活 13 Mar
前身為水務署及食環署用地的旺角洗衣街商業「地王」，早前經過公開招標以47.3億售出，不但較3年前的市場最高估值220多億「大跌」80%，與招標期間坊間的「估價下限」亦低了超過一成，引起了市場熱議。招標結果公布後，有部分社會人士和市場參與者，質疑政府是「賤賣土地」、... 
