【私人住宅供應地陷未來情況更黑暗？】2020年4月20日

2020/10/26 18:35:43 網誌分類: 論樓

26 Oct

私人住宅供應地陷未來情況更黑暗？2020年4月20日 https://www.youtube.com/watch?v=H4vpBA8_9oc&feature=emb_logo 我地首先睇睇片先，呢個來自團結香港基金的短片，共實已經指...

柏傲莊迅收逾萬票 2020-10-13

2020/10/14 00:41:12 網誌分類: 論樓

14 Oct

柏傲莊迅收逾萬票 2020-10-13 https://stp.stheadline.com/dailynews/dailynews_content/1/719739/%E6%97%A5%E5%A0%B1-%E6%9C%AC%E5%9C%B0-%E6%9F%8F%E5%82%B2...

一國一制的來臨

2020/06/17 17:03:09 網誌分類: 論樓

17 Jun

國安法快將實施，好多有錢人特別有物業的人相對敏感比如我。有移民公司指近日多了查詢移民申請，當然會做成一定的不安，回首當年文革就是打倒資本家，除異己。當然大把人相信政府相信黨的，咁就繼續留低啦。為保障自身財產，徹資可能也是遲早的事，但並非呢幾年。但不代表我睇不好樓市，你見香港樓市一...

物業大執位~

2018/02/02 01:15:49 網誌分類: 物業

02 Feb

今日中原城市指數167點~2018年升市已經確認~ 而小陽春亦提早出現。以往一般係農曆新年後，但今年12月尾1月已出現,由於股市爆升~已去到32600點,不少人獲利轉買磚頭。今年我1月先行賣出佐敦54年洋樓, 實在太舊的關係,按揭困難,而且非細價上車盤,上升有限制。所以先行獲利轉...

每年檢查物業按揭計劃

2017/07/26 17:21:04 網誌分類: 論樓

26 Jul

近排低息年代開始都加左少少息，我今年年頭年已經轉按連加按左一次，其實就算你唔加按,就咁原銀行轉按或轉銀行的轉按揭計劃,都可以考慮，現時現金回贈真係好多，銀行的回贈上升至1.5%，真係分分鐘一轉按就賺幾萬，真係冇本生利，而且有時仲可享受到更低息，或者將年期拉長，令自己的月供壓力減少

車位短炒分享

2017/07/19 11:43:23 網誌分類: 物業

19 Jul

其實,好多炒家都炒過車位~本人係2年前玩過第一城之後都冇玩一排。當時第一城60萬,而家已經90萬，港人真係炒到冇野可炒。而家全港最低水的，就係新界西，我呢排TARGET屯門.今日仲可以同你講有60萬左右的車位~不過應該都愈來愈少，因為好多人都長揸。呢期都做左一個摸貨,最尾個2星期...

樓市大時代，嘉湖$1萬呎

2017/04/25 00:45:46 網誌分類: 論樓

25 Apr

今日中原指數152.77，又創新高, 連升9星期。富榮未補10000呎, 補左15000呎，嘉湖同樣10000呎, 全港樓價差不多一體化，好快屯門二手樓好多樓現價都會去到9000-10000，400萬內都樓都就來冇曬~如果自住的真係有買趁手。雖然我都覺得今年底或明年頭有機會見頂，...

估不到的樓市~

2017/01/10 01:51:14 網誌分類: 物業

10 Jan

今2016年剛剛完~好多樓評人都估錯市,包括我都唔例外...年頭吹得好勁話會加息,業主確係驚左一下,但事實係佢地全都借好少錢,甚至係已供完。叫佢地平賣樓,最後佢地寧願唔賣收租,結果年中跌市2成後，平盤比用家買曬,持貨多的業主就賣走一兩件，發現原來個需求係咁強之時,又漸漸去番上年高...

見好就收~

2016/04/18 00:58:14 網誌分類: 物業

18 Apr

大市由2015年9月的高位開始下跌,至今差不多跌了2成~當然,大型屋苑及新界的跌得比較深~ 但市區的細價其實都跌得好少~呢個都反映左係升市去到嘉湖就係高位的時候~其實今次跌市話關加息,到而家其實都未加過,只係一種恐慌,又話供應多左,但問題都荃灣、將軍澳地區，所以其實原因真係想唔通...

沙田第一城車位~

2015/06/15 01:04:29 網誌分類: 物業

15 Jun

由於真係SSD 搞到住宅冇咩好玩~ 我本身有D貨又唔賣得住~搞到真係D錢擺係度冇用~放銀行又得個幾蚊息~所以我決定小試牛刀~搵D野炒賣下~ 好似當年工廈咁`由於炒賣入場費一定要平,而且買賣成交要比較多~一般會揀旺D的位炒, 早前我有睇過富榮的車位,$80-100萬,都唔係貴,但相...