2024/07/26 00:47:59
網誌分類: 生活
26
Jul
新盤市場表現稍見好轉，近期發展商推盤步伐亦見加快，有關銷情亦取得理想成績，同時亦帶動二手市場逐步升溫，屯門新盤連環開售亦紛紛報捷，與此同時，二手市場亦受帶動，睇樓及成交量亦隨即回升，而且，細價樓的成交更成為市場主流，尤其熱賣的細價新盤，即時帶動區內二手樓的成交量，...
2024/07/24 00:47:57
網誌分類: 生活
24
Jul
市場氣氛稍見好轉，惟市場卻出現老牌家族連環沽貨的實況。日前由一老牌家族持有的山頂道及種植道等豪宅項目，剛分別以新高價成交，由於該老牌家族連環沽貨，令市場亦感到意外。不過，雖然有老牌家族連環沽貨，惟亦有老牌實業家接貨，當中一項豪宅正正就是由老牌實業家承接，反映豪宅市...
2024/07/23 00:47:39
網誌分類: 生活
23
Jul
新盤市場表現旺熱，發展商推盤步伐亦見加快，過去1至2周新盤銷情理想，當中包括啟德新盤及青山灣段大型新盤先後開售均報捷，即時令新盤市場隨即活躍起來，並部署於下月排隊出擊。受到細價新盤連番熱銷刺激，即時帶動各區二手市場的成交量，當中以新界區中細價樓的成交表現最為積極，...
2024/07/19 01:17:28
網誌分類: 生活
19
Jul
整體市況稍見回順，市場兩大焦點盤亦進入直路，率先於明日首度出擊的屯門青山灣段大型新盤，由於主打中細價單位，加上入場價約184萬的號召力，該盤已累收逾7660票，超額認購逾39倍，預期將可取得理想銷情。周日進行次輪開售的啟德新盤，由於開價吸引，沿用上一輪的低開價策略...
2024/07/18 00:17:29
網誌分類: 生活
18
Jul
上周五截標的沙田小瀝源「蚊型」地皮昨日開標，由大型發展商新鴻基地產以6.19億力壓一眾財團奪標，每方呎樓面地價約3952元，屬市場預期成交價之內，造價相當不俗。這是政府全面撤辣後，以及今個財政年度首幅住宅地皮成功出售，雖然地皮細小，但卻反映地皮本身價值，因而錄...
2024/07/17 01:47:21
網誌分類: 生活
17
Jul
踏入傳統租務旺季，加上內地生持續湧港帶動，各大屋苑的租務頓時升溫，部分租盤一度短缺，甚至更被搶高，部分屋苑租金明顯錄得彈升的實況，尤其是大學區附近一帶的屋苑。受到內地生加入搶租盤事宜，租金亦即時急速上升。受到多項利好因素帶動，預料短期內租金仍有能力緩緩升溫。 內...
2024/07/15 00:47:05
網誌分類: 生活
15
Jul
市場氣氛稍見回穩，發展商亦順勢加快推盤步伐，近日兩大新盤成為市場焦點，當中包括啟德及屯門青山灣段大型新盤，兩盤先後以低價出擊，換來的效果即時到位，其中啟德新盤除取得理想的入票數字外，上周更打鐵趁熱率先開售，並取得理想銷情，即日便沽出約181伙近售罄，對區內有一...
2024/07/12 00:17:10
網誌分類: 生活
12
Jul
近期新盤頻頻以低價推售，二手樓市場亦受壓，部分業主將放盤單位紛紛下調叫價，以便搶吸市場購買力，就算拍賣場亦有不少減價盤可供競逐，以致不少買家於拍賣場上尋覓筍盤，日前有拍賣行推出銀主盤於本月底拍賣，部分更是「翻叮」盤，開價較月前低約16%，反映銀主亦因應樓市因素而下...
2024/07/11 00:47:01
網誌分類: 生活
11
Jul
樓市近期漸趨明朗化，發展商接連加快推盤步伐，日前以低價推盤的屯門青山灣段大型新盤，由於開價吸引，最低入場價僅約184萬，即時引領大批客源湧出來。該盤昨日開放示範單位，隨即吸引用家及投資者前往參觀，就算是平日亦吸引到大批實客到場，單日已錄超過1500人次參觀，預...
2024/07/10 01:16:51
網誌分類: 生活
10
Jul
市場氣氛漸見回穩，發展商推盤步伐亦見加快，並且頻頻以低市價推盤搶攻，二手樓市場則受到新盤低開持續受壓，部分大型屋苑的優質盤先後放售，尤以長情業主更頻頻放售手持多年的優質盤。由於焦點集中於新盤市場，多個大型屋苑的放盤單位都以減價作招徠，部分更是優質盤源（包括多年來甚...
