張日強 - 新盤連環出擊二手吹冷風|樓聲隨筆
2023/05/10 03:19:40
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生活
上月新盤銷情理想,連帶本月發展商亦加快推盤步伐,自踏入5月份以來,多個新盤已經於市場上紛紛軟銷及推廣,繼啟德新盤招標並取得不俗反應後,其他發展商亦把握近期旺勢紛紛為旗下新盤軟銷及推廣,部署於月內出擊,其中何文田豪盤亦趁機搶攻,日前上載樓書後,並計劃於周內開價;至於大埔新盤日前連環開售報捷後,周內亦落實推售新一批單位。此外,位於紅磡及油塘新盤及部份貨尾盤亦部署推出應市,由於市場推出的新盤多元化,亦有較多的選擇,加上提供不同的戶型,料可吸引大批客源湧出來,預期一眾新盤於月內群起推出應市,新盤市場將成為市場焦點,二手屋苑料繼續吹冷風。
事實上,踏入第2季開始,樓市好淡爭持,自銀行加息0.125厘,即時影響入市氣氛,加上多個新盤貼市價或稍低市價搶攻,令二手交投明顯疏落,預期待新盤開價重回市價及稍高於市價後,二手市場才有轉機。
張日強
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