嘉湖造價破97 再創歷史新高
2016/10/05 08:41:14 網誌分類: 生活
「市場氣氛持續活躍，除了細價樓外，特色單位及複式戶同樣成為市場買家的吸納目標，受市場資金充裕影響，加上低息環境下，市場優質單位即時受到追捧，剛易手的嘉湖複式戶，雖然每呎造價僅8208元，未算高位，不過卻以1200萬成交，有關造價不單止打破97年的最高價1085萬紀錄，更進一步創出該屋苑歷史新高價，由於有關屋苑的細單位日前已創出新高價，如今複式戶同樣再創新高，消息公佈後，區內屋苑業主即時大幅調高放盤單位叫價，部份更將單位封盤不賣，以便部署下一輪策略。」一家龍頭大行董事指，由於市場放盤將大幅加價，而且盤源亦會進一步缺乏，預料短期內交投量將會稍為減少，始終造價升得太急，市場亦需要消化。
以近日市況觀察，樓市氣氛向好，交投量及造價級級上升，加上二手市場持續表現理想，預期用家及投資者均吼準各大屋苑叫價，隨時再出現另一宗高價成交。
張日強
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