樓宇買賣宗數按月跌逾23%
2019/01/05 04:12:20 網誌分類: 生活
「市況持續下滑，除了部份新盤以低價促銷並取得不俗銷情外，其他新盤都不敢推出市場，以至新盤推售數量寥寥可數。上月新盤註冊量錄得397宗，較11月的729宗按月跌約45.5%。各大二手屋苑更表現淡靜，未有新盤登場，市場頓時失去指標，業主不得不將放盤單位叫價調低，甚至將議價空間擴大，市場成交均以低市價為主。投資者幾乎停止入市步伐，用家入市所考慮時間亦較長，令買賣出現膠着狀態；亦有準買家因大幅還價，導致未能錄得成交，拉低整體成交量。二手住宅於上月註冊量錄得1909宗，較11月的2058宗，按月回落約7.2%。以上數據反映新盤及二手市場於上月整體交投量齊跌。」一間龍頭大行董事指，樓市氣氛轉趨審慎，加上受多項利淡因素衝擊，樓市整體交投放緩，銷情慢熱，發展商亦不敢貿然推盤，以至上月整體物業註冊量相繼回落。
受近月外圍因素波動影響，中美貿易戰持續發酵，股市起伏不定，令買家持觀望態度，預期本月樓市仍持續低迷，樓價仍有下調空間，料買賣雙方呈膠着狀態。
張日強
回應 (0)
我要發表