張日強 - 上月樓宇買賣宗數下跌逾30%｜樓聲隨筆
2023/05/03 03:19:06 網誌分類: 生活
今年首季樓市表現向好，惟踏入4月份以來，市況有回調之勢，由於新盤頻頻以低價搶灘力吸市場客源，以致二手樓市場都表現慢熱，加上樓價首季急速彈升5%，普遍業主的放盤態度強硬，以致問盤及睇樓量都有明顯回軟，甚至成交量亦大幅下跌。據土地註冊處數據顯示，上月樓宇買賣宗數錄約5700多宗水平，較3月份的8599宗下調逾30%，由於當時受到環球金融波動及美國加息等因素所致，同時樓價亦升幅過急，理想作出回氣停一停，加上新盤頻頻以低價搶攻，令到各區二手屋苑都受影響，部份業主的放盤叫價過高，亦導致成交慢了下來，預期待新盤低價推盤，以及銷情持續取得得不俗反應後，二手市場才有轉機。
剛好踏入5月份，市場已有多個新盤部署於月內出擊，惟整體市況仍未真正復甦，發展商推盤將按部就班，甚至開價亦採取較審慎克制策略，期望推售的新盤可取得不俗的反應。
張日強
張日強 - 上月樓宇買賣宗數下跌逾30%｜樓聲隨筆
回應 (0)
我要發表