李秀恒 - 垂直城市適合香港｜恒聲集
2023/07/03 03:23:25 網誌分類: 經濟
垂直城市是一個帶著未來感、科幻感的概念，指在一個高容積率的建築內，為居民提供居住、工作、生活、休閒、教育、醫療等各種空間。在現實世界的實踐中，複合用途的大廈或小區域，在國內外都已經有規劃的例子，例如杜拜的哈里發塔、深圳的光明區、日本的六本木山、英國的「無盡城市」等。
寸土寸金的香港，或是全世界最適合發展垂直城市的地方。一方面，在土地利用率方面，香港作為一個高度都市化的地區，利用極其有限的土地資源建造摩天高樓，以最大程度地利用垂直空間，能夠有效緩解高人口密度以及市區土地資源稀缺的困境。
另一方面，香港的城市規劃、社區設計、基礎設施、公共服務等，因土地資源的限制，本身就有「麻雀雖小，五臟俱全」的優勢。而垂直城市的概念，則是更多地利用創新的規劃思維及先進的科技設備，將生活所需納入一座複合用途的建築中，如此一來可以最大化生活與工作效率、減少公共交通的使用、提高生活安全、通過智能化設備實現節能、利用空餘土地增加綠化空間、減碳減排等，好處不一而足。
當然，若參考其他城市的例子，建設一個如此複雜的建築系統，需要耗費大量的時間和資金成本，且取得的效果亦未必能盡如人意，是否能夠「回本」仍是未知之數。因此，這種超前的規劃需要在政府的主導下發動業界共同努力。
政府表示將在未來2年完成垂直城市評估及規劃程序，筆者認為這段時間內，相關部門可以加強宣傳這一概念，將垂直城市的好處介紹給更多關注者及投資者；政府亦可批准業界在初步階段，進行簡化版的垂直城市試行——提高土地容積率，試將住宅與商業場所融合，兼顧目前普通人生活中佔最大比例的生活與工作，讓居民感受交通成本和時間減少便利、更共融的社區環境及更高效的資源配置，提升居民生活品質。
香港經貿商會會長
李秀恒
■市建局觀塘市中心重建計劃，擬引入「垂直城市」概念。
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