領匯大禍臨頭？
2012/03/09 07:16:12 網誌分類: 經濟
青心直說：
2012年03月09日
2012年03月09日前晚連跑三場飯局，由首場紅籌上市公司業績後簡報會；次場報界老總、樓市炒家、律師；到尾場城中投資界名人及 On Call 48小時名醫，話題全部離不開特首爭霸戰，飯腳中也有手握選票人士，大家都熱烈討論，還不時有不為人知的內幕堅料。
最頂癮者，係在次場席上，有位經歷過大起大落、洞悉世情城中大炒家，竟然大膽地把政治家與妓女相提並論，話兩者的共通點，都係鍾意講大話，嗒落有味，同檯飯腳當場笑到反肚。
今天聽到一宗駭人聽聞的新聞報道，大概係話有特首候選人竟然話將來要在房委會領匯（ 823）商場旁邊，興建多一個商場打領匯，攞基層民意亦要合乎邏輯，難道將來諗住唔收租益商戶？為世界製造免費午餐，究竟這是由誰度出來的「屎橋」？
建 設和經營商場自己打自己，成本開支由誰支付？難道又是納稅人？真的可怒也！假如這位如意狼君真的成功當選，但願以上種種皆空頭支票加大話，香港納稅人不會 願意見到政府叉錯腳踩錯位搞福利社會。一個屋苑沒有擴大，人口未有增加，焉能應付多一個商場？即使屋苑隔離罕有地斬樹讓出地皮，不是應該起多一點居住單位 讓無殼蝸牛上樓、縮短輪候公屋時間嗎？
今年 1月，領匯 CEO於平均價 28.5元大手減持公司股份套現近四球，難道閣下早已未卜先知貴寶號將大難臨頭！零息環境下，既然政府披荊斬棘才成功把包袱甩掉，單純的基金持有人只是想 買來對冲通脹，雖然好多人仍咬牙切齒覺得領匯上市是錯的，但好肯定上市後的房委會商場，的確係冇以前咁樣衰，更令人有理由懷疑港府係賤賣了資產，起碼曾經 益過班洋人細路仔基金飽食遠飛。
養狼狗、咬心口，小基金持有人們，小心領匯有難！
胡孟青
獨立股評人 
祝聖誕快樂,新年進步,身體健康
相信大家都應明白香港樓市狂漲的原因！
對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
金龍兄晚安，謝謝到訪，很明顯今次的狂升是"政府放寬了雙倍印花稅的換樓期 限"而起，到底正苦玩把戲，或正苦被玩，最後香港窮人是大輸家。
始終都是689害死香港人。