梁美儀﹕梁振英的人心工程（上）
明報 – 2012年4月5日星期四上午5:22
明報專訊】剛過的周日，1.5萬名市民上街用腳向候任特首梁振英及中聯辦投下不信任票。不少人認為，這位候任特首未上 場已遇到這麼大的反對聲音，往後管治日子難捱矣，但不要忘記，梁振英擁有英超球隊利物浦遇強愈強的特質，反對他的聲音愈強，民心愈不順他，他迸發出的政治 能量便愈大，推動人心工程的力度肯定會愈強。
梁振英過去多次提及要做好人心工程，而這項工程是有多重層次的：國家與香港的關係，政府與民眾的關係，政府與公務員的關係等等。
人心工程這個詞在香港並不常用，我們多說的是公關，但內地的黨政機關、國企，便常要求黨組織和企業領導採取措施，達至激勵人心、穩定人心、凝聚幹部人心的目標。
表現既往不咎包容態度
當 選後頭一個星期，梁振英已展開首輪「工程」。就國家與香港關係，他拜會了中聯辦和屬國家領導人的前特首董建華；就公務員，他一口氣會見了10個公務員團體 共20名代表，重申對公務員「聽定撐」的承諾；就與民眾的關係，他連日落區，專走社會裏最老或最窮的社區，足迹遍及天水圍、深水埗及觀塘等地，撐10層樓 梯到舊屋天台與基層市民對話，一再展示親民特首作風。
為洗刷外界恐他對異己秋後算帳的恐懼，他約見原屬唐營的商界代表，還親到撐唐政壇元老鍾士元西貢大宅及人大常委范徐麗泰辦公室，向二人「虛心請教」。哪管「大Sir」和范太受不受，總之向外表現他既往不咎的包容態度便夠了。
梁振英可以由從前人見人怕、觀眾緣甚差的「左仔」，走到今天有約四成市民支持的特首，絕對是他一步一腳印「儲」來的。
作者是資深新聞工作者
梁美儀﹕梁振英的人心工程（下）
明報 – 1小時35分前
【明報專訊】梁振英過去常說要搞好「人心工程」，搞好香港與國家的關係，搞好政府與民眾的關係，但事實上，在過去十多年，梁振英為了籠絡人心，早已密密進行個體式人心工程，這班「新晉梁粉」，最終成為今次特首選舉中的挺梁躉。
雪 中送炭，似乎是梁振英常用的一招。前梁振英競選辦主任羅范椒芬當年因教院風波，含恨辭職離開政府，就在這失意低潮時，梁振英主動聯絡她，替她不值之餘，偶 而會約她吃早餐，談談港事政事。雨中送來一把傘，梁成功俘虜羅太的心，更成她口中「重情義，有人情味」的君子。提名梁參選的前醫管局高層高永文，也有在患 難中獲梁扶持的相似經歷。
另一故事在政圈流傳多時。一名大工業家後人、正被官非纏擾的商界女強人，在一個政商界好友的豪宅飯局中，突然大讚 梁振英，說很支持他。一眾友人抓不着頭腦，何以女強人忽然挺梁？原來，在她被官司纏身時，梁數度來電慰問，說相信她沒有幹壞事。最終女強人鋃鐺入獄，但她 在工業界德高望重的老父，成為挺梁一員。
有謀略地籠絡人心
近期聽到這些梁振英重情重義的故事時，心裏不停在問，為何大堆認識梁振英數十年的老相識，不約而同地說跟梁沒私交，沒一起飲茶食飯談心事的交心經歷，見面時大多談公事，羅康瑞如是，何柱國、羅致光、程翔也如是。
這便是梁振英厲害或令人害怕的原因。有理由相信，他是為了組織梁粉集團，有意識、有計劃、有謀略地籠絡人心。我固然希望特首重民情民意，施仁政於民，但如果他的所謂人心工程，變得太功利、太目標為本時，他終究也不能取信於民，親民特首做不成，最後恐成另一「香港影帝」。
作者是資深傳媒工作者
祝聖誕快樂,新年進步,身體健康
相信大家都應明白香港樓市狂漲的原因！
對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
金龍兄晚安，謝謝到訪，很明顯今次的狂升是"政府放寬了雙倍印花稅的換樓期 限"而起，到底正苦玩把戲，或正苦被玩，最後香港窮人是大輸家。
始終都是689害死香港人。