對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
天佑兄早晨，謝謝到訪及祝賀！
祝您及家人新年快樂！
蟻民的我，只好逆來順受，香港人齊心享受"漲風"迎 2013！
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“無論是增加公營或私人房屋供應，或者近日推出的申請者免補價買二手居屋措施，政府都不會將私人樓價拉低，遷就市場購買力。”
───梁振英
南都訊 記者王雅楠 發自香港 梁振英在競選特首時高度關注高樓價，表示會理順樓市。前不久，港府宣布將複建居屋(相當於經濟適用房)，旋即招來地產巨頭的質疑。昨日，梁振英回應稱：“政府確保有足夠供應量的同時，不會拉低私人的樓價，來遷就市場購買力。”
http://finance.sina.com.hk/news/1/2/1/5127802/1.html
統計處消費物價指數顯示，服裝零售業上月按年升2％。（劉毓霖攝）
私樓租金昂貴，明年市民要繼續捱貴租。（劉毓霖攝）
明年食肆延續加風，市民外出用膳的支出或增加。（曾耀輝攝）
【經濟日報專訊】明天元旦日、正式踏入2013年；然而，本港受外圍經濟影響，加上最低工資調升的效應下，預計新一年的通脹將停不了，衣食住行無一倖免，私樓租金升5%至10%，食肆料明年整體加幅超越今年達10%至15%。
各項公共交通工具及兩電的加價亦如箭在弦，但企業的加薪幅度可能追不上通脹，市民以至學者均坦言要減少消費，以抵銷通脹的壓力。
回顧 2012年，衣食住行無一「不加」，食肆全年整體平均加價10%，私樓租金整體平均亦加17%至18%。展望2013年，將延續今年的勢頭，食肆、私樓、交通及電力樣樣「排隊加」。
一次過交半年租 業主予優惠
根據統計處消費物價指數，私樓租金通脹雖然自今年3月起升幅緩和，但美聯物業首席分析師劉嘉輝料，明年私樓租金會加5%至10%，主要是中小型住宅，豪宅加幅則相對輕微，相信租金加幅會跑贏樓市，因明年租樓有實質需求。
要慳租金亦非無計可施，劉嘉輝透露，有租客選擇一次繳付半年至1年的租金，業主一般會給予5%至10%的優惠。
至於年年加的飲食業，香港餐飲聯業協會會長黃家和料，明年全年整體加價10%至15%，因美國QE3（量化寬鬆措施）的影響仍未反映到市場，參考 QE2令貨幣貶值的經驗，相信投資者會轉炒商品市場，特別是食品市場。QE2時粟米、糖及棉花等遭炒賣，引致其他食材價格連鎖上升，但QE3引起的食品炒 風，相信殺傷力不及QE2。
滿意又好, 不滿意又好,
失望又好, 滿有希望又好.
2013, 咁快 又到了.
happy new year.
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