人人住大屋？
2013/07/22 08:43:09 網誌分類: 經濟
北京市政府多個部門上周聯合發佈了一項通知，規定今後住房出租，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋間隔將其分割出租，也不得按牀位等方式變相分割出租；廚房、廁所、露台和地下儲藏室等，不得作居住用途出租。
顯然，此規定針對的是「劏房」和以牀位為單位的出租方式，這種在內地被叫做「群租」的出租形式，近年因為租金飛升愈來愈普遍，日後將被認定為非法；今後兩房、三房等單位，若將客廳另租予他人，也有違規之嫌。
新規定還表明，出租房屋人均居住面積不得低於五平方米（即五十四平方呎），每個房間居住的人數不得超過二人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係除外），如此一來，很多企業現在的員工宿舍，也都不符合規定。
上述規定一出，立即遭到罵聲一片，最有代表性的要數某網友直言「如果租得起，誰願意群租？」，另外有人抱怨「以後的選擇空間更少了」，更有網友擔憂「以後只能睡大街了」。新規定下一個必然的影響就是，以後的租盤供應將大大減少，租金勢必會被進一步推高。
筆者在北京尚能負擔得起獨自租屋，但因為「劏房」和牀位的情況在香港也不少，甚至有更惡劣的「棺材房」，深感這種方式雖然不值得鼓勵，但確實解決了很多人的住屋問題。北京市政府此番將群租趕盡殺絕，且規定人均租住面積標準，但又不予以租屋補貼，似有現代版「何不食肉糜？」的意味。
北京拼搏港青
朱小新
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