前海對港是利是弊？
2013/09/13 08:45:06
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經濟
看兩次賣地，有些情況值得注意，頭兩幅土地均是由深圳同一家地產集團共以一百二十四億元高價投得，出價明顯拋離其他競標者（包括香港的發展商），為前海的地價立下了一個高指標。第三幅土地雖只得兩家公司落標，地價依然破紀錄。這三幅土地，已為前海管理局帶來二百三十三億元進帳，亦為前海的開發資金提供了「定心丸」。內地有媒體報道，前海賣地結果未對深圳寫字樓市場帶來太大衝擊，但前海周邊的住宅樓價，一年內已升了三成有多。
前海會不會重蹈香港當年的「數碼港」覆轍，最終只是變成香港為深圳打造的一個高級的房地產項目？筆者心中一直存在這個問題。
其次，中央政府給予前海可以「先行先試」政策框架，主要分為金融、財稅、法制、人才、教育醫療及電訊行業六大範疇，當中以金融為「重中之重」，目標是要成為「珠三角的曼克頓」，並肩負着「推動人民幣國際化」的任務。如此一來，對香港的國際金融中心地位會不會有影響？這也是筆者所擔心的。
據所知，截至上月二十日，前海批覆進駐的企業共一千四百六十五家，其中一千零五十四家為金融機構，所佔比例超過七成，其「主打」地位，可想而知。
曾與本港一些金融界人士談論過這話題，他們也對此表示有所憂慮。因為金融業不同製造業，當年香港工業北移，是因內地可提供相對大而廉價的土地和廉價勞工，有利港企減低成本和擴大生產力；但現時的金融服務，一切電腦化，人手已非主要因素，亦毋須大幅土地來運作，所以變得最重要的是政府的金融政策，若香港的金融機構亦把業務北移到前海，香港的「人民幣離岸結算中心」角色還存在嗎？如果連人民幣業務也失去優勢的話，香港國際金融中心地位將笈笈可危。
香港中華廠商聯合會副會長
李秀恆
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