回饋社會 有利和諧
2015/02/13 08:44:35
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經濟
按其設想，這些單位每個面積約三百平方呎，售價一百萬元左右，即呎價僅三千多元，就算全數按揭，如以三厘利息計算，十年分期每月供九千餘元，若廿年分期則每月只需供五千五百元左右，而現時市場上位置稍好的劏房租金也要五、六千元。所以，可以肯定的是這個計劃，對年輕人來說，甚具吸引力。
因為，這個重建計劃最大的亮點，除了樓價特廉之外，就是免付首期。要知道，樓宇首期往往是有意置業人士的最大屏障，尤其一些踏入社會工作年資尚淺的年輕人，如果沒有父母資助，實難拿得出一大筆現金來支付首期，就算節衣縮食儲錢，都可能追不上樓價首期的升幅。一旦免首期，等於幫他們掃除了最大的障礙。以四叔的話說，就是想幫到「窮青年」圓置業夢。
當然，四叔提出的只是初步構思，若要落實，還有很多工夫需要跟進，包括更改地契條款規、更改規劃和補地價等問題。然而，這個項目不是為了牟利，而是屬於回饋社會的利民之舉，這除了需要政府彈性處理，特事特辦來配合之外，更重要是設法說服現仍住在大坑西村的一千三百名居民樂意接受這個重建方案，那就要為他們作出妥善安置和補償工作。衷心希望此項計劃能早日實現，因這不僅代表了四叔的善心，且有利社會和諧。
近年，香港有些政客為求博取基層選票，刻意煽起一股「仇富」、「仇商」情緒，動輒亂扣「官商勾結」帽子，把富豪商家肆意「妖魔化」，激化社會矛盾，以便從中取利。但這對社會有好處嗎？
香港是資本主義社會，出現階級之分是必然現象，無可避免。但勞資雙方是否一定「勢不兩立」？非也，勞資關係應是「唇齒相依」，唇亡齒寒。這道理，工商界十分明白，所以很多工商界人士都很重視社會責任，四叔就是一個好典範。
香港中華廠商聯合會會長
李秀恆
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