樓價下跌 供應量飆升
2016/01/14 08:41:07
網誌分類:
生活
回望過去10年期間，樓市只有上升並沒有下跌，直至政府大力推地，令供應量開始回升，樓價升幅已慢慢平穩下來，及至近月樓價更出現高位回落的訊號，明顯是受到未來供應量大幅飆升的形勢下，樓價終於進入止升回落的步伐。
「政府增地停不了，近期配合整體市況，終於都取得實際效益，扭轉樓價於過去10年只升不跌的神話，從差餉物業估價署的數據顯示，樓價於過去2個月出現連續下跌的實況，真正確認樓價已到達高位回落的訊號，由於政府持續增加供應，以達到供求平衡的效果，但有關房屋及樓價的問題並非可於短期內可以解決，仍需要多方面配合。」一家龍頭大行董事指出，預期在供應大增下，樓價回落的實況將陸續浮現。
以近期各大屋苑樓價變化而言，除了受多方面因素影響外，未來供應量更是令樓價回調的因素之一，加上發展商頻頻以低市價推新樓，以致二手樓市相對疲弱，租售價齊齊受壓。
張日強
回應
(0)
我要發表