新盤貨尾惜售 輕微加價
2016/07/20 08:41:15 網誌分類: 生活
「由於近日開售的樓盤連環取得理想成績，有部份樓盤更沽逾90%，順利開出紅盤，即時加強發展商的動力，並且將餘下貨尾即時加價，雖然加幅輕微，但亦反映市況有回暖跡象，令發展商推盤時有加價條件，從樓盤的加推及加價來看，明顯可以理解加推時相當審慎，只作輕微加幅，以免嚇走準買家，相信推出的少量單位，有意測試市場準買家反應，從而作出下一輪部署及策略。」一家龍頭大行董事指，受到多個新盤開售同時取得不俗銷情刺激，發展商亦大受鼓動，即時作出加價行動，惟加幅相當輕微，反映發展商相當審慎，不敢胡亂大幅加價。
以近日開售的新盤來看，主要是細價新盤為主，而且銀碼集中300多萬至500多萬的單位，顯示該等單位備受市場歡迎，在樓市稍見好轉下，各大發展商亦把握時勢，空群出擊推盤，並且以快打慢方式力搶市場客源，除了用家外，投資客的動力亦不容忽視。
張日強
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