「閃電」開標 港資重奪靚地
2016/08/09 08:41:31 網誌分類: 生活
「上周五截標的沙田及屯門住宅地，合共有20組財團入標，其中屯門有9標，附近地皮於過去一年先後獲批出，並且有其指標價作用參考，亦是計數標價上最考功夫，至於沙田更是區內多年未有推出的靚地皮，並有11家財團角逐，為了擺脫中資或其他港資財團的競爭，故此若要奪取上述兩塊靚地皮，有需要以更優越的標價才可戰勝對手，而今次的造價明顯高於市場預期，亦反映港資財團對後市或優質靚地投下信心一票。」一家於上周入標的發展商高層指出，由於兩幅地皮極為優質，為了成功奪地，有需要在地價上反映，相信各方標價都十分接近，發展商再難於市場上「執死雞」。
過去數月地皮的標價有明顯回升的趨勢，尤其新界區地價更有回勇之勢，除了多了一批中資財團加入競爭外，港資本身除了大財團外，亦有不少中小型發展商加入搶地行列，形成市場存在不同的競爭，若要取得地皮必須在計算標價上下工夫。
張日強
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