張日強
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啟德將軍澳「雙盤會」齊開價

2016/08/26 10:11:08 網誌分類: 生活
26 Aug
        市況急速轉勢,兩大新盤(分別位於啟德及將軍澳)經過一輪軟銷及開放示範單位參觀後,迅速以快打慢方式於昨日同步開價,由於兩盤都以貼近市價開盤,而且又大送優惠及辣稅等吸引客源,加上推出的首批單位數量不多,限定推售200伙以內,以便測試市場反應,今次兩大盤齊齊開價,更被市場形容為「雙盤會」,雖然兩盤所處位置不同,但同樣有能力互搶對方客源,且看實際用家及投資客的取向,預期將掀起新一輪的急速搶客大戰。

        「兩大新盤同時登場,並且以開放示位預先吸引市場各路客源,繼而同步開價互不相讓,讓市場了解到有關樓盤的最新實況,當中包括開價及優惠等,除了令用家了解樓盤的實質資料外,亦可讓投資客計算不同樓盤的實際優惠,以便作出選擇,雖然兩大盤所處地理位置不同,本身亦有其捧場客,不過投資者亦是各大樓盤的實力支持客,故有關舉動亦受到市場關注,由於兩盤推出的單位不多,就算市場有多個樓盤同期推出,市區新盤應該可取得不俗銷情。」一家龍頭大行董事指,目前市場最少都有5個大盤同期登場,雖然各有捧場客,但市場買家確實有更多選擇,尤其大手投資客的舉動更為矚目。

        事實上,從今年以來,市場從未試過有多達5個新盤同期登場,受到市況急速轉勢所致,發展商亦把握時機,趁勢推出旗下新盤搶攻,搶客大戰一觸即發。

        張日強

        
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