張日強
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區區新盤低價有「睇頭」

2019/01/22 04:12:33 網誌分類: 生活
22 Jan
         新盤市場氣氛回暖,各大發展商頻以低價搶灘,過去兩日各區新盤合共沽出逾640伙,是近期新盤市場較罕見的熱銷場面。由於市場引領出大批客源,即使每個新盤位處不同地區,惟發展商齊以低價開盤作招徠,吸引力自然大增,以至一眾新盤同期開售都能取得不俗銷情,其中用家及投資者對一及兩房單位有較強支持,令該類戶型去貨較急。

          「新盤市場氣氛好轉,各大發展商把握近日市況,頻以低價推盤搶攻。由於早前開售的觀塘及大埔新盤,先後取得熱銷實況,加上引領出來的大批客源,激起其他發展商的推盤動力。於剛過去的周六日,各大新盤合共沽出逾640伙,數字相當理想,反映新盤市場仍是用家及投資者的追捧目標,預期明日開售的大埔白石新盤都會有一定捧場客。從該盤開出的低價及連日來的參觀收票實況來看,預期開售將取得理想成績,發展商亦會視乎情況作出加推提價。這反映各區客源購買力強勁,只要開價較市價為低,買家都樂意承接。」一間龍頭大行董事指,以近日市況來看,發展商明顯加快推盤步伐,受各區新盤以低價推售刺激,買家入市步伐亦明顯加快,當中以細戶最受追捧。

          目前市場上的新盤位處不同地區,並同時推出搶吸市場購買力,新盤市場再一次掀動起來。由於每個新盤都以低價搶攻,加上提供不同優惠,準買家在入市前亦會作出比較,預期往後推售的新盤,除了以低價促銷外,亦會推出不同優惠力吸各路客源。

        張日強
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