屋苑再現多客搶盤實錄
2019/04/24 04:12:25 網誌分類: 生活
「市場氣氛持續向好，新盤熱銷對市場有推動力。尤其近日推售的大埔新盤，由於開價吸引，即時引領大批客源到場參觀示範單位。而入票數字更持續增加，加上貨尾盤於長假期表現不俗，對推動樓市有一定的幫助。特別是二手屋苑市場，市場問盤情況更明顯穩增，日前部份屋苑均出現多客搶一盤的實況。其中最為矚目的屯門市廣場一個392呎的細單位，業主一經推出市場放盤，迅即獲多達十組客查詢問盤及出價等，最後獲上車客以564萬最高價購入，每呎造價1.43萬，稍高於市價。此外，青衣青怡花園一個343呎的細單位，同樣一經推出市場放盤便獲多組客源洽購，最終獲上車客以600萬成交，每呎1.74萬，反映細價樓承接力不俗。」一間龍頭大行董事指，市場氣氛急急好轉，加上不少屋苑嚴重缺盤，用家入市動力更見積極，促使部份單位造價屢創新高。
市場除了多客搶一盤外，還有部份屋苑的優質戶亦先後錄得破頂價成交。尤其部份特色戶更受到市場實客追捧，由於這些屬罕有的盤源，一般造價都較市價稍高。
張日強
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