陽光房產回報穩定
2021/12/20 04:14:10
網誌分類:
經濟
目前陽光房地產基金擁有多元化及均衡的物業組合，包括位於香港11項寫字樓及5項零售物業，可出租面積逾120萬平方呎，業務表現展示其較高防守性。最新的物業總評估值已超過180億港元。
陽光房地產基金近年積極推行資產增值措施，並優化其租戶組合。基金過去先後翻新位於上環的「Strand 50」及位於旺角的「豐怡中心」，引入不同的服務業租戶，帶動其租金收入增長。今年三月，隨著大新銀行成為基金旗艦甲級寫字樓的主要租戶，大廈正式易名為「大新金融中心」，標誌其踏入另一階段。大廈在翻新大堂後採用綠色環保設施及引入新零售商戶，為鄰近社區帶來全新氣象。
近年，陽光房地產基金投放大量資源於可持續發展，致力為環境及社會創造可持續發展價值。基金管理人亦在可持續發展融入日常營運當中，提升管理質素的同時，亦在節省用電及環保減排等方面出力。基金於旗下將軍澳新都城一期商場更換冷氣系統，較舊系統減省用電量接近20%。
陽光房地產基金亦積極參與綠色金融相關的融資。截至今年6月30日，基金已完成約15億港元的可持續發展表現掛鈎貸款，明年相關貸款將會繼續增加。此等貸款對基金的可持續發展表現訂立明確的指標，而基金致力將指標轉化為實際行動，為環保和社會作出可持續發展貢獻。
此外，證監會早前修訂《房地產投資信託基金守則》，放寬房地產投資信託基金的投資限制，並將借款限額提高至總資產的五成，令基金可採取更靈活的投資策略，為投資者創造價值。
一股清泉
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