對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
海笑姐姐早晨，其實大家都熱愛香港，唔希望香港被這樣咁沒誠信的人做特首，為香港帶來災難。
mattock兄:衷心地多謝你,每一次,當我感到孤獨無援的時候,只有你是那一眾沉默的大多數中.唯一一個願站出來發聲的,再一次衷心地多謝你!!!
一連七日的書展在灣仔會展舉行。今早開幕前，已有數百人等候，大部分都希望取得心儀作家的簽名。在場內有不少諷刺時弊的政治書籍售賣，有書商說，一本諷刺 行政長官梁振英的書籍，三個多小時內賣出幾百本，銷情理想，有廣州遊客也購買，希望透過這本書，了解香港政治形勢，以及從港人角度看內地。
有參展商推出面容辨析系統，根據市民年齡、性別推介書籍。有試過的市民認為不太準確，所推介的書籍並不合適。另外，有家長帶子女到場，準備花一千多元購買兒童英文書，培養子女閱讀興趣。
特首梁振英很巧妙地把立法會答問大會，變成提早了的施政報告發佈會，白表免補地價的政策詳情也公佈了，明年有5000名白表居屋申請者，可以免補地價買二手居屋。
國務院會議惹憧憬很 明顯地，原居屋業主會因此而賺到一筆，他們搬出居屋之後，會購買私人樓，更進一步推高私人樓價格，昨日，藍籌地產股中，表現最好的就是地產股，排首位是長 實（001），升4.24%，排第三及第五名的也是地產股，分別是信置（083）與恒隆地產（101），升幅都在3.5%左右，比恒指升幅多一倍。
今 年上半年，信置賣樓套現139億元，長實套現125億元，新地（016）套現104億元，以目前地產股的價格衡量，的確是偏低，信置所賣樓宇中，相當部份 是與南豐及嘉國（173）合作的，以嘉國僅76億元的市值來衡量，今年賣樓套現金額相對非常巨大。
昨日港股只是輕微高開，之後逐步上升，相信很大程度是憧憬今日中國國務院的會議，會議將回顧上半年經濟形勢及為下半年政策定調，市場憧憬會有刺激經濟政策 推出，不過，儘管如此，昨日不少消費股的股價跌幅依然相當大。
好些消費股近期大跌，一個原因是發盈警，另一個更重要的原因，是去年不少消費股的股 價都炒得很高， PE往往超過30倍，一隻 PE值30倍的股份，投資者就會期望這家企業每股盈利，每年都有30%以上增長，因此，一旦突然由大幅增長變成發盈警，打擊的力度很大，股價再也享受不到 30倍 PE值。
立法會選舉今日開始提名，政壇將很熱鬧，要求更多免費午餐的聲音會是主流聲音，還希望曾財爺好好看管特區政府6000億元儲備。
曾淵滄
作者為大學教授
終於知道被騙了吧！
CY新招益晒發展商讓居屋市場轉活，在坊間已討論多年，曾蔭權政府不做，卻由狼英政府冷手執個熱煎堆。由學者到地產研究專家到地產代理，試試 Google一下居屋、活化等字眼，過去兩三年的討論文章不在少數，上任政府對此良策視而不見，難怪民怨越積越深。
目前未補地價的居屋約有25萬個，但每年第二市場成交僅2000宗，令以實用見稱的居屋變成無法買賣的「不動產」，居屋業主想換樓、套現都逃生無門，連出租也於法不合，因要先斥巨資補地價，令租務市場也是一池死水。
老董在位時大量興建的居屋公屋，經十年時間消化後，難得終止了香港地產市場的供過於求，新居屋又未建，惟有向舊居屋埋手，只是每年5000個限額，一來太少，二來反令多年逃生無門的居屋業主（尤其偏遠地區）成功出貨，套現所得才可望換一個市區盤或較大單位改善生活。
靠狼英上車無望
結果是無新供應之下反令總需求上升（5000個3萬元以下收入家庭，以現時樓價根本冇可能上車），變相托市。從「港人港地」變「講人講地」，到居屋新政，都顯示狼英政府唔敢得罪地產商，那些寄望政府換屆可以上車的人，終於知道被騙了吧！
昨日地產及內房股偏強，始終還是磚頭股實在，大地產股長江實業（001）、信和置業（083）、九龍倉（004）等睇個圖都知升硬，下一輪炒落後者可趁亂買新鴻基地產（016），保守者則可留意合和實業（054）。
歐陽風
香港政情
網誌分類: 生活
朱 利亞尼說：「一見情勢不妙就刻意和部屬劃清界線，或可暫且避避風頭，卻是目光短淺。到頭來，沒有人再願意替這種老闆效命。一流的人才不會過來投效，他知道 一旦捅出漏子，老闆就屁股一甩任其自生自滅；原本在職的人也沒膽子做事，因為這位老闆比較重視外界的想法，不在乎員工的死活。」
麥齊光因為涉嫌在二十年前欺騙政府房津，而捲入一場風波當中，盛傳是麥加入梁班子引推薦人的林鄭月娥，當被記者追問時，她不惜以「百分之百信任」來維護這位下屬。到麥被廉署拘捕，並因而辭去發展局局長一職後，林太不斷被記者當面翻舊帳。
不 錯，我認為當時林太是出言太過輕率，是「講大」了。但作為一個政治領袖，除了考慮民意和公眾觀感之外，也得考慮下屬對你的信任，朱利亞尼的說話便足以借 鏡。相比梁振英，以及選後對其助手的棄之如敝屣，避之唯恐不及，讓例如劉夢熊也得感歎「人在旅途灑淚時」，林太和麥齊光便顯得有情有義得多。在周六的記者 會中，麥亦對林太說感謝、感激，我想其餘公務員也會看在眼裏，記在心裏。
蔡子強