雷曼兄弟於四年前爆煲,金融海嘯開始,恒指很快就跌至最低點,然後到10676點開始回升。至今日已近四年,仍無力創新高,全球表現得最好的美股一樣未創 新高,可見這場金融海嘯的破壞力有多大,後遺症有多嚴重,情況比上一個周期差得多,2003年4月,恒指在沙士的打擊之下,跌至8331點,然後開始回 升,至2006年10月已再度創新高,升破2000年3月所創的18397點紀錄,從那時候開始,股市狂熱,2007年10月恒指再創31958點的歷史 高位,上一個周期,恒指用三年半的時間創新高,這一個周期,恒指由低位回升至今已3年又11個月,離創新高仍很遙遠,這是一場耐力賽,看看多少人有足夠的 耐力守至恒指創新高。
小心梁振英再出手
立法會選舉結束了,梁振英會不會因此而少了一些顧忌,放手壓樓價?在宣佈改變國民教育政策的同時,梁振英說國民教育不是他的主要政策,不是他的意思,是曾 蔭權政府留下的政策,他的主要政策是房屋、老人、貧窮等問題。
也許,立法會投票之前,梁振英不想出手太重,帶來一些意外的選民反應。如今立法會選 舉結束了,大家要留意梁振英政府的新房屋政策,「梁十招」、「港人港地」對樓價似乎沒有多大的壓抑作用,我只想再一次告訴大家,如果政府真想打死樓市,是 易如反掌,問題只是政府想不想這麼做?該不該這麼做?
市場傳出新地(016)於屯門的瓏門,平均呎價12000元,真嚇人,利潤當然也很驚人,不過,我更欣賞的是貨如輪轉,以低於市價高速賣樓的長實(001),香港的每一家地產商都有自己一套的售樓策略,長實貨如輪轉,恒隆地產(101)則惜樓如金,不輕易放售。
曾淵滄
作者為大學教授
政府打擊樓價,易如反掌,問題是如何善後? X1
海笑姐姐午安,
事情是擺明政府根本唔想樓價跌,只是扮野吹谷,或則炒家怎會如些夠膽。
甚至部份地產商"惜樓如金"!
其實樓價高,帶來很多問題,高通漲,競爭力消失,慢慢變死港。
mattock兄,早晨,
從經濟層面而言.沒有一個機構或個人敢跟政府對抗.因為政府是游戲規則的制定者,它可以隨時改變遊戲規則.
政府打擊樓價,易如反掌,問題是如何善後?
理哥早晨,謝謝到訪,
香港人過慣公正的民主政制,統治者的政策要為人民著想,才可以到人民的支持。
反觀一黨專政,用強硬霸權的手段,壓迫剝削人民,貧污腐敗,造成社會極不公平,治安極差。
可惜香港是其統治範圍,無奈。
mattock兄﹐晚安。
建制派已佔盡議會主導權﹐配合主子號令﹐金剛箍將愈收愈緊;泛民之激進派也不會示弱﹐來屆議會內外衝突必劇﹐實非香港之福。
為哪邊站台就要看人們的取態。那些自命識時務者自然一派義正詞嚴﹐以穩定繁榮為借口﹐正所謂人各有志﹐本亦無可厚非﹐只是那些不分是非黑白﹐只顧諂媚擦鞋之輩實令人齒冷。
bb3兄,全力支持狼英的同胞應回祖國投資,進貢貪官。
看看強國的經濟寒暑表,今人心寒!
易於上釣者是全力支持狼英的同胞囉。
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