昨日一則新聞指出,QE3推出至今,恒指上升1100點,過去大半年,不少人認為QE已沒有作用,但我依然很看好QE,並在9月初呼籲大家耐心地等好消 息,QE3推出後,儘管恒指仍有反覆,那是因為內地股市仍在摸底,滬綜指在打2000點的攻防戰,但的確可以用漸入佳景來形容恒指,二線股的升幅更可觀, 不同的板塊輪流炒上,昨日多隻內房股突然出現較大幅度的上升,可考慮短炒追入。
上任三個多月的運輸及房屋局局長張炳良,對香港樓價的上升感到「奇怪」,這就糟糕了,局長說樓價上升是「奇怪」的現象,意味着他不明白樓價為何上升,如果局長不知道樓價為何上升,如何對症下藥?
香港樓價的確已升到許多人不相信的水平,但儘管不相信,中原城市領先指數依然不斷創新高,連一些不相信樓價仍會再升的人,也加入買樓的隊伍,特別是未上車者。
局長奇怪論真糟糕
樓價不斷創新高,很明顯地,地產股股價是大落後了,不少大藍籌地產股,連2011年初的高位仍破不了,更不必說2007年的高位,以香港四大老牌地產家族 所控制的企業為例:長實(001)現價114.9元,與2011年高位比較還差16%,與歷史高位比較則相差28%,恒地(012)、新地(016)及新 世界發展(017)的現價與2011年高位比較分別仍差9%、22%及23%,與歷史高位比較則分別仍差30%、38%及60%。如果我們以2011年的 高位為股價回升的第一目標,則有9%至23%的水位,若以歷史高位為目標,新世界現價與歷史高位仍相差60%,是不是最值博?
樓價狂升,股市漸入佳境,應該是時候買入港交所(388)股票,再耐心地等成交上升。
曾淵滄
大學教授
禪一大師晚安,謝謝到訪!
看見真鷹的面相,很為庫房擔憂,不過這是亞爺的厚禮,港人唯有承受。
梁真應帶領的這班官,實在是鳥合之眾,靠佢班友帶領出紅海?噢!阿彌陀佛啦。