香港商廈「唔憂嫁」
2014/06/13 08:46:04
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經濟
理據何在？其中一個主要原因，是內地會有愈來愈多的大企業走向國際化，這些大企業很多都希望能在香港設立地區總部，且他們需要的不是三、兩個寫字樓單位，而是三層、四層甚至最好是整幢商業大廈，以樹立企業形象。所以，筆者預料香港的商廈將會愈來愈搶手。
隨着內地經濟結構不斷調整和轉型，未來一段時間，內地企業來港投資和設立公司地區總部的數量，必然還會顯著增長，原因包括：
一、內地經濟多年增長，已湧現一批資金雄厚的大企業，他們有意擴展海外市場，而香港擁有健全的法律制度和簡單稅制，營商環境寬鬆，在香港設立境外的地區總部，是他們「走出去」的好跳板；
二、香港是一個自由貿易市場，內地企業部份業務遷港，可按照市場經濟規律運作，避開內地很多條條框框的政策限制和複雜的人際關係，減少干預，掌握「自主權」；
三、香港是國際金融中心和人民幣業務離岸中心地位，融資和兌匯方便，有助他們的財務靈活運作；而且，香港容易招聘海內外人才，有利企業持續發展。
不久前，中信泰富（二六七）以二千八百六十五億港元「鯨吞」母公司中信集團，並將改名為「中國中信」，總部由北京遷至香港，就是一個值得留意的先例。
中信總部遷港成「示範單位」
此宗交易最遲於八月底前完成，之後中信便可按香港市場規律運作，有助整合內部業務，調整優化結構，改善經營策略，提升管治效率，以適應瞬息萬變的國際環境。該集團管理層坦言，把總部遷到香港，就是相信這裏的法制、人才和自由靈活的營商環境，有助提高集團整體業務的經營效率。而且，集團總部移到香港，亦可拓寬國際融資渠道，有利加快業務國際化。
中信集團的改革模式一旦成功，內地其他大型企業將會紛紛仿效，香港的商廈何須「憂嫁」？
香港中華廠商聯合會副會長
李秀恆
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