天水圍細樓大增
2015/12/09 08:41:25
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生活
「細價樓將於未來大行其道，新供應量將集中於新界區，當中天水圍更是主要的供應重點地區，從發展商的最新規劃來看，相信區內的細戶將出現大幅增加的實況，而受到細戶持續增加所致，預期區內細價樓的樓價將平穩發展為主，此外，供應量持續增加，除了售價外，租金亦同樣具有壓力。」一家龍頭大行董事指，細價樓市場將成為未來焦點，並且將主要集中於新界區。
事實上，由於天榮站的每呎補地價約1500元，雖說建築費成本高達每呎4000至5000元，預期為了減低投資風險故將單位拆細發展，除天榮站外，新地亦於去年於區內投得兩幅大型商住發展項目，平均每呎樓面地價約1855元。
張日強
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