迅興信貸穩健如站樁
2016/04/08 08:41:36 網誌分類: 生活
| 持牌信貸公司「迅興信貸」在二○一四年下旬成立，主要向樓宇業主提供便捷的按揭服務。「迅興」行政總裁兼聯席創辦人金潤之表示：「我們的宗旨乃即按即貸，協助客戶解決燃眉之急。最終的目標，就是成為香港的上市公司。現階段之着眼點，在於羅致業界人才和改良營運系統。成敗之關鍵，就在風險控制。」他透露，在本港申請信貸人牌照，只要成立一家有限公司，向公司註冊處、警務處及牌照法庭登記，審核滿意後，便獲發許可證明，申領門檻不高，目前約發出一千六百個牌照，當中的註冊資金差距甚大。 一般而言，信貸公司的客戶，不是未能成功向銀行貸款，便是急需資金應用。「有見及此，我們的審批就要非常機智和熟慮了。公司的焦點，都會集中在作為按押的樓宇，其市場估值之高低和貸款人的償還能力。」金潤之指出，有穩定收入的白領、政府公務員，均成為銀行借貸的最佳對象。不過，一些沒有穩定入息和相關證明的工種，好像「合約承辦商」就如履薄冰，針對這些銀行以外之「準客戶」，處理風險評估時，須倍加留神，尤其聚焦他們的收入趨勢和借貸信譽。 金潤之透露，香港設有一個「環聯信貸報告」（TransUnion）資料庫，凡十八歲以上人士，曾經買車買樓或使用信用卡，也會留下記錄。信貸公司收取客戶的利率，一般較銀行高，批出貸款比銀行快。很明顯，信貸公司壞帳風險較大。金潤之坦承，控制風險如在梅花樁上練武，首先站穩馬步，其次步步為營，所以開業至今，總算沒有「行差踏錯」。資金的籌集，純粹來自公司的股東，沒向銀行借貸，當遇上困難的時候，必須堅持「困難是可以克服」之信念；同時設法解決問題，不能讓它愈滾愈大，以致難於收拾。 金潤之於二○○九年在蒙古國收購鐵銅礦，打算作為中國及蒙古國之間的橋樑，一年內，成功把當初購買的礦以港幣數十億作價注入上市公司成功在香港買殼上市，之後成功在資本市場融資近八億元發展，令自己如在雲霄之上。然而，當事業如日方中之際，卻在無意間發現「人情冷暖，世態炎涼」的道理。現實世界中，若然自己退讓，對手便會乘機潛進。當時，作為一家上市公司主席，遇上風風雨雨的時刻，便須完全抽離股票買賣和投資，就是為了避免「瓜田李下」的嫌疑。金潤之認為，做人必須光明磊落，問心無愧。 撰文：陳志亮 由陳志輝教授統籌 （中大EMBA課程主任） |
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