藍籌屋苑造價 醞釀小反彈
2016/07/26 08:41:32 網誌分類: 生活
「新盤銷情表現理想，同時亦帶動各大屋苑成交量，各區睇樓及問盤情況有增無減，尤其細價屋苑更成為市場用家及投資者目標，就算是近期居屋及公屋的成交量及造價都有反彈之勢，反映細價樓市場正在慢步復甦，故此令不少業主再次心雄起來，紛紛作出加價甚至臨時反價的動作，有業主更於過去2日將早前放盤的單位叫價調升，這股突如其來的變動，即時打亂準買家的部署，就算入市時亦會較之前更為審慎。」一間龍頭大行董事指，市況突然轉勢，尤以細價樓最受惠，用家及投資者乘勢搶攻，多個屋苑的睇樓量更大幅回升，反映樓市稍見反彈。
事實上，除了二手市場受到帶動外，就連新盤亦受刺激而作出輕微加價行動，雖然加幅只介乎1%至3%不等，但亦顯示發展商的加價決心，加上發展商採取惜售策略，以限量推出測試市場準買家的反應。
張日強
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